Dieses schöne geräumige Reihenmittelhaus befindet sich am Anfang von Schweinheim in ruhiger Lage mit traumhaften Ausblick.
Untergeschoss/Eingang:
* Garage
* Kellerräume
Treppe ins Erdgeschoss
* Wohnküche - EBK kann vom Vormieter abgelöst
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werden
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer - Zugang in den Garten
* Terrasse
* Büro/Kinderzimmer
Treppe ins Obergeschoss:
* Elternschlafzimmer - Zugang zum Balkon
* 2 Kinderzimmer
* Balkon mit Blick in den Garten
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Wanne / Dusche / WC / Waschbecken
WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter sucht einen Mieter (max. 4 Personen) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere nach Absprache.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wieviel Personen suchen Sie die Immobilie (Erwachsene/Kinder)
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? (Alle Erwachsenen angeben)
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran
Lage: Das Haus liegt in zweiter Reihe, in zentraler Lage von Sulzbach, nicht weit von der Volksschule Sulzbach entfernt. Sulzbach selber ist ein idyllisch gelegener Markt am Bayrischen Untermain mit ca. 8000 Einwohnern. Der Markt Sulzbach schließt
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an Aschaffenburg an und verbindet die Vorteile von Land- und Stadtleben. Neben einer guten Infrastruktur befinden sich in Sulzbach drei Zahnärzte, mehrere Hausärzte, zwei Kindergärten/eine Kinderkrippe, eine Grundschule und am Ortsrand befindet sich eines der größten Einrichtungszentren der Region. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, wie Bäckereien oder Metzgereien machen ihre täglichen Besorgungen zu einem Kinderspiel und auch für eine gastronomische Vielfalt ist gesorgt. Sulzbach verfügt über ein reges Vereinsleben und die einzigartige Lage unmittelbar am Main sowie am westlichen Rand des Spessarts öffnet ihnen weitere tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sulzbach bietet sich als Lebensmittelpunkt für Pendler an. Die Nähe zur A3 und d
Einfamilienhaus in Nieder Rode: Das freundliche, sanierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf attraktiven Zimmern zu den Vorteilen des Objekts. Durch eine erst kürzlich
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zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Geheizt wird das im Jahr 1952 gebaute Objekt mit einer Gas Heizung (2022). Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.500 Euro kalt (ohne Strom und Heizkosten) Verfügbar ab 01.07.2024
Ausstattung: Einbauküche die vom Mieter übernommen wird, Garten, Garage, Ofen, Keller, Terasse, Sommerterasse.
Lage: ruhige Lage, 5 Gehminuten von der S-Bahn entfernt, Bäcker, Bank und Einkaufsmöglichkeiten in der nähe.
Schöne Konzeption, größtenteils saniert, großer Garten, Außenstellplatz und Garage, was will man mehr?! - Dieses tolle Einfamilienhaus bietet jede Menge und lässt kaum Wünsche offen!
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
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Eingangsbereich
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bürobereich
ausgebauter Spitzboden:
- Dachstudio / Hobbybereich
Untergeschoss:
- Kellerraum
- Heizungskeller
- weiterer Wohnbereich mit Wohn-/Ess-/Schlaf-/Küchenbereich und angrenzendem Bad
Außenbereich:
- großzügiger, schön angelegter Garten
- Außenstellplatz und Garage
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,0 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Strommix Wärmepumpentarif
Baujahr: 1990
Energieeffizienzklasse: B
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa
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26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: Die 182m² teilen sich wie folgt auf: *überdach
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