Dieses gem tliche Einfamilienhaus wird ab dem 01.07.2024 neu vermietet und bietet Platz f r eine maximal 3 k pfige Familie. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der K che, das Esszimmer mit offenem
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Durchgang zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit anschlie endem Rasenst ck und den Hof. Das Badezimmer und ein G ste-WC sind weitere R ume auf dieser Etage. Die beiden Schlafzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Von einem der beiden Zimmer hat man den direkten Zugang auf die Dachterrasse. Aufteilung der Wohnfl che im Erdgeschoss: Flur G ste-WC Badezimmer K che Esszimmer Wohnzimmer Terrasse Aufteilung der Wohnfl che im Dachgeschoss: Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Dachterrasse Abgerundet wird das Mietangebot durch die Nutzfl che im Keller, den Aussenbereich sowie die Garage, die in dem Nebengeb ude integriert ist. ............................................................... Zahlen und Fakten: frei ab: 01.
Schöne Doppelhaushälfte: Die zweistöckige, schöne und neuwertige Doppelhaushälfte kann ab dem 15.07.2024 bezogen werden. Zusätzlich zu den vier schönen Zimmern gibt es in dem Haus auch ein extra WC für Gäste. Die Terrasse, mit angrenzendem
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Garten, lädt zum entspannten Sonnenbaden, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden ein. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Das Haus wurde 2017 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.250 Euro.
In Obertshausen/Hausen: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Obertshausen/Hausen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte vor. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage und einen Blumenladen erreichen Sie.
Objektbeschreibung: Das unterkellerte Zweifamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, welches sich gerade in der Innenausbauphase befindet, wird voraussichtlich Juli 2024 bezugsfertig sein. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wertheim. Ein
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Kfz-Stellplatz pro Wohnung für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnfläche je Wohnung beträgt ca. 100 m². Es gibt einen gemeinsam genutzten Keller und je Wohnung einen Kellerraum mit ca. 20 m² und ein getrenntes Treppenhaus. Am Erdgeschoss befindet sich ein Anbau mit separatem Eingang , der allerdings nicht mitverkauft wird (der Verkäufer wird lässt im Falle eines Verkaufes eine Teilungserkärung erstellen lassen). Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Balkon im Erdgeschoß. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und eine Dachterasse und Loggia. Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 34 kWh/(m²a), Klasse: A. Objektdaten: Immob
Die attraktive, 4-stöckige Doppelhaushälfte kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein großer beheizbarer Kellerraum mit Tageslicht
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ist für Hobby oder Homeoffice bestens geeignet.
Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei 1350 Euro, die Nebenkosten beziehen sich auf Grundsteuer, Müll, Brandversicherung, Schornsteinfeger und Heizungswartung.
Verträge für Gas, Strom und Wasser können von Mieter selbst abgeschlossen werden.
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