Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oppenheim – ein helles, modernes Haus in malerischer Feldrandlage mit einem atemberaubenden Blick über Rheinhessen und die historische Altstadt von Oppenheim.
Dieses Haus besticht durch seine hochwertige
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Bauweise und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf großzügigen 170 Quadratmetern Wohnfläche bietet es jede Menge Platz für Komfort und Stil.
Im Untergeschoss fahren Sie direkt in die Garage und von dort aus gelangen Sie trockenen Fußes über eine Wendeltreppe in die Wohnetage im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich und ein geräumiger Wohnbereich, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die Küche ist abgetrennt und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Die freistehende Lage des Hauses bietet Ihnen nahezu uneingeschränkte Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer,
Dieses idyllische Backsteinhaus ist vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit großer Einbauküche, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Esszimmer. Im 1. OG befinden sich dann ein
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Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und das Bad. Im Hof gibt es eine schöne Freiterrasse mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm.
Das Haus ist vollständig eingerichtet und möbliert und steht als Ferienwohnung/Ferienhaus ab 1. April 2024 wieder zur Vermietung zur Verfügung.
Die Mindest-Mietdauer beträgt 3 Monate. Eine längerfristige Anmietung bis zu 2 Jahren ist ebenfalls möglich.
Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 2005 vereint auf ca. 507 m Gewerbe und 171 m Wohnfl che, sodass Ihnen alle M glichkeiten zur pers nlichen Entfaltung offenstehen. Der Gewerbeanteil wird f r netto 12,-- pro m (6.084,-- /p.m.) angeboten. Die
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Wohnung wird f r netto 9,50 pro m (1.624,50 /p.m.) angeboten. Das zweist ckige, halbseitig runde Geb ude verf gt ber einen gro en Verkaufsraum im Erdgeschoss und einen weiteren Verkaufsraum im Obergeschoss sowie eine perfekt ausgestattete Vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang auf der R ckseite des Geb udes. Zur Wohnung geh rte eine ca. 50 m gro e Terrasse. Das Grundst ck umfasst insgesamt eine Fl che von 1.216 m auf der 20 Parkpl tze inklusive einem gro en Carport mit zwei Stellpl tzen verteilt sind. Diese garantieren auch mitten in der Stadt immer gen gend Parkm glichkeiten und sind im Mietpreis enthalten. Die LBS Immobilien GmbH S dwest ist Wohnungsvermittler gem. 6 Wo VermG.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Armsheim. In Laufnähe gibt es einen Arzt und ein Restaurant. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt
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finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Hof mit Stellplatz vor dem Hauseingang - Sackgassenstraße (sehr ruhige Umgebung) - Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen vorhanden - gepflegte Einbauküche mit allen Elementen verfügbar - Optional auch möbliert mit einem Abstand für das Inventar - und vieles mehr
Objekt: Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einbauküche in Armsheim Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählt neben sechs attraktiven Zimmern auch ein separates
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR
Lage: Das Gebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage oberhalb des Ortskerns von Mainz-Laubenheim, dem südlichsten Mainzer Vorort und befindet sich zwischen Rhein und
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Weinbergen, die dort zum rheinhessischen Hügelland ansteigen. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Weingüter, mehrere Reiterhöfe, Supermärkte, Bäckerei und Ärzte. Auch Banken, Fitnessstudios, eine örtliche Parkanlage, die Stadtteilbibliothek und ein Museum erreicht man leicht. Eine ausgezeichnete Abdeckung mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschule im Stadtteil sowie diversen Sportanlagen runden die Infrastruktur ab. Weiterführende Schulen sind innerhalb von fünf Kilometern erreichbar. Für die Freizeitgestaltung, wie Joggingrunde oder Spaziergänge, bieten sich die nahegelegenen Weinberge an. Das rheinhessische Umland eignet sich für ausgiebige Fahrradtouren (z.B. internationaler Rheintalradweg Amsterdam-Basel), spricht aber auch Wanderf
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