Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in neuwertigem Zustand (Baujahr 2012), welches viel Platz für die ganze Familie bietet. Zur Wohnfläche von 156m2 kommt noch eine Nutzfläche von 77,56 m2 im
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UG hinzu. Hier besteht die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Waldhausen und liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Gmünd. Kindergärten und Grundschule vor Ort. Ein schöner Baggersee lädt zum Verweilen ein.
Raumaufteilung / Ausstattung: - grosser Wohn-Essbereich - offene Einbauküche - 4 Schlafzimmer - 2 Tageslichtbäder - Gäste-WC - Arbeitszimmer - große Terrasse - Garage / Stellplatz - Garten Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rolläden - Kachelofen - Bodenbeläge bestehen aus Steinböden und Vinylböden - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd-Backofen und Dunstabzug
Diese schicke, moderne Reihenmittelhaus, mit ca. 135,5 m² Wohnfläche und ca. 47 m² Nutzfläche wurde Mitte 2018 erstmals bezogen.
Die Südausrichtung des Gartens sowie die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht im gesamten Haus. Neben dem
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großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum im Obergeschoss.
Von der großzügigen Dachterrasse genießt man einen schönen Blick auf die Weinberge von Remshalden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für Hobby, Stauraum, Vorräte, Basteln und Waschen und Trocknen.
Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. In der Garage wurde zusätzlich eine E-Ladestation für Elektroautos installiert.
Das Haus hat eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+, wodurch relativ geringe Nebenkosten anfallen. Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die bisherigen Mieter zahlen m
Objektbeschreibung: Die familienfreundliche DHH ist nach neustem energetischen Standard gebaut und verfügt in allen Räumen über einzeln zusteuernde Fußbodenheizung, die Böden sind gefliest oder mit Fertigparkett versehen. Die Beheizung erfolgt
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über eine Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage betrieben wird. Daher sind die Heizkosten sehr gering. Das Haus verfügt über eine dem entsprechende Dämmung und Fenster.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Die Grundschule und ein Kindergarten befinden sich fußläufig in ca. 500 Meter Entfernung. Ein schöner großer Spielplatz befindet sich in der Nähe und ist über einen Feldweg erreichbar. Das Haus grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet. In der Gemeinde befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens.
Raumaufteilung: Das Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Dort befindet sich eine Küche, Garderobe der offene Wohn.- und Essbereic
Lagebeschreibung: Unverbaubare Lage. Im Süden nur landwirtschaftlich genutzte Wiesen mit Obstbaumbestand. Im Norden befindet sich die Zufahrt über eine wenig genutzte Nebenstraße. Im Osten erstreckt sich der große Garten ohne weitere
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Wohnbebauung. Im Westen befindet sich ein Wohnhaus mit 2 Etagen.
Raumaufteilung: Küche, Eß- und Wohnzimmer sind getrennte Zimmer. Diese Räume können auch über einen Kachelofen beheizt werden.
Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung