Objektbeschreibung: Die familienfreundliche DHH ist nach neustem energetischen Standard gebaut und verfügt in allen Räumen über einzeln zusteuernde Fußbodenheizung, die Böden sind gefliest oder mit Fertigparkett versehen. Die Beheizung erfolgt
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über eine Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage betrieben wird. Daher sind die Heizkosten sehr gering. Das Haus verfügt über eine dem entsprechende Dämmung und Fenster.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Die Grundschule und ein Kindergarten befinden sich fußläufig in ca. 500 Meter Entfernung. Ein schöner großer Spielplatz befindet sich in der Nähe und ist über einen Feldweg erreichbar. Das Haus grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet. In der Gemeinde befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens.
Raumaufteilung: Das Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Dort befindet sich eine Küche, Garderobe der offene Wohn.- und Essbereic
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: In einem reinen Wohngebiet in Halbhöhenlage von Esslingen-Zell. Wenige Gehminuten zum Waldrand Richtung Aichwald mit all seinen Erholungsmöglichkeiten. Der
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Bahnhof ist gerade mal 250 Meter vom Haus entfernt! Von Zell kommen Sie außerdem bequem mit dem Auto, und S-Bahn Richtung Esslingen, sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart. Auf der B10 kommen Sie ohne große Fahrtstrecken zum Flughafen oder zur Autobahn A8.
Ausstattung: * Einbauküche * Parkettboden * Badezimmer mit Fliesen * großer Hobbyraum * zwei Badezimmer * Gäste-WC * großer Garten * Garage
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 129,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage mit einer Gesamtnutzfläche von 357,99 m². Der Mieter kann das Haus selbst nach eigenen Vorstellungen modernisieren.
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Das Haus eignet sich insbesondere für Firmen ( Monteurzimmer ), Familien und Wohngemeinschaften.
Raumaufteilung: In der ersten Etage befinden sich der Hauseingang mit Garderobe, drei Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Werkstattraum, ein Vorratsraum und ein WC. In der zweiten Etage befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein seperates WC. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie der direkte Zugang zur Garage.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Ortsteil Wiflingshausen unweit von Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Kindergärten.
Lage: Das zur Vermietung kommende Einfamilienhaus befindet sich in Esslingen, im Stadtteil Berkheim. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert aus. Sportanlagen, das Freibad Berkheim und tolle Wanderwege befinden sich in
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direkter Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Bus die Esslinger Innenstadt. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit der, im Nachbarort Nellingen, liegenden Stadtbahn U7 bequem zu erreichen. Die Anbindungen an die Autobahn A8, die Bundesstraße B10 und an den Flughafen sind hervorragend. Durch die Nähe zu den örtlichen Schulen und Kindergärten, ist die Wohngegend ideal für Familien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.
Ausstattung: .Gasentralheizung .Vinyl-Boden .Holz-Einbauküche .Neue Bäder in moderner Beton-Optik: Hauptbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche mit Glastüren, 2 Waschtische mit Unterbau, Spiegelschrank, WC Kinderbad im Obergeschoss mit Dusche (Glastüren), Waschtisch mit
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