Preisinformation: Kaution: 3 Kaltmieten, 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: - Höchberg liegt ca. 4 km westlich von Würzburg an den Bundesstraßen 8 ud 27 und ist bequem über die nur wenige Kilometer entfernten
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Autobahnanschlüsse A3 und A7 zu erreichen. - ruhige Wohnlage - Hanglage
Ausstattung: - großer Garten - großzügige Terrasse - Geräteschuppen inkl. Geräte steht zur Verfügung - elektrische Rollos - Sauna mit Dusche
Objekt: Das Einfamilienhaus in seiner schönen und besonderen Form überzeugt auch heute noch. Der Eingangsbereich mit Garderobenbereich und Treppenabgang lässt bereits den Charme des Hauses erahnen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess und Küchenbereich mit Terrassenzugang und einem gemütlichen Kamin. Die teilweise überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und Blick in den Garten, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem befinden sich hier die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badew
Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus in ruhiger Südlage ist Teil eines Vierspänners und in solider Ziegelbauweise erstellt. Der Garten mit einem kleinen Gartenhaus befindet sich auf der sonnigen Südwest-Seite. Ein begrünter Erdwall hinter dem
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Garten gewährleistet Ruhe und Sichtschutz. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich neben dem überdachten Haus-Eingang ein Carport und ein Stellplatz. Das Haus wurde 2004 erstellt und ist in einem TOP-Zustand.
Raumaufteilung: Die Räume sind sehr gut geschnitten. Im Gegensatz zu den fast baugleichen RMH verfügen auch die beiden Bäder und der Essbereich über Fenster. EG: Im EG befindet sich ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine Einbauküche sowie eine Diele und ein separates Gäste-WC. 1. OG: Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohn-/Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 2. OG: Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohn-/Schlafräume sowie ein Badezimmer m
Objektbeschreibung: Top-gepflegtes Haus in absoluter Bestlage von Würzburg, neuwertig und modern. Genießen Sie den spektakulären Blick auf Festung, Käppele und über (fast) die ganze Stadt. Im EG befinden sich die Eltern- und Kinderzimmer, zum
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Teil mit eigener Terrasse, sowie Bad und Gäste-WC - praktische Aufteilung, kurze Wege. Das gesamte Obergeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, großzügigen Terrassen und beeindruckender Fernsicht. Viel Platz im Keller. Das ebenerdige Kellergeschoss ist teilweise als Wohnraum (z.B. Arbeitszimmer mit Glasfaseranschluss) ausgebaut und bietet zusätzlich viel Stauraum. Die Garage befindet sich im Haus. Ein- und Ausladen Ihrer Einkäufe oder Ihres Urlaubsgepäcks im Haus - egal, ob Sie mit dem Auto oder mit dem Fahrrad unterwegs sind. Ein hübscher, pflegeleichter Garten und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das großzügige Flächenangebot ab. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Video-Türsprechanlage,
Lage: Die Albert-Hoffa-Straße in Würzburg liegt im Stadtteil Frauenland und ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist von Grünflächen umgeben und bietet eine gute Anbindung an
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das ehemalige Landesgartenschaugelände am Hubland, an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, da sie sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Ausstattung: # Doppelhaushälfte mit 3 Etagen # Modernisiert 2024 # Terrasse mit Südausrichtung # hochwertiger Designboden # Sonnenschutz an den Fenstern # 3 Schlafzimmer im 1. OG # 1 Schlafzimmer im DG mit eigenem Badezimmer # 2 # Badezimmer mit Dusche und Fenster # Gäste WC im Erdgeschoß # voll unterkellert # 1 x Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten!) # 1 x Garage (€ 100,- pro Monat) # Ölzentralheizung (Heizöl bestellt der Mieter selbst) # in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten (A
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