Objektbeschreibung: Das Haus wurde Saniert, Fenster, Heizung, neues Bäder, Gäste WC, Bodenbeläge, Wände sind mit feinen Putz versehen, Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Das Haus hat ein Hof, aber kein Garten, Die Küche kann vom
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Vermieter übernommen werden.
Lagebeschreibung: Im ruhigen Hof, kann man sich vom altagsstress erholen.
Besichtigungstermine: Bitte das Kontaktformular ausfüllen, wir melden uns bei Ihnen. Danke
Objektbeschreibung: Das Haus wurde Saniert, Fenster, Heizung, neues Bäder, Gäste WC, Bodenbeläge, Wände sind mit feinen Putz versehen, Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Das Haus hat ein Hof, aber kein Garten, Die Küche kann vom
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage: Die begehrte Wohngegend Lindleinsmühle in Würzburg vereint urbanen Lebensstil mit angenehmer Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Lindleinsmühle zeichnet sich
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durch eine charmante Atmosphäre aus, die sich durch gut gepflegte Straßen, ansprechende Architektur und eine hohe Lebensqualität ausdrückt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus verschiedenen Altersgruppen, was eine lebendige Gemeinschaft schafft. Die Nähe zur Würzburger Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lindleinsmühle punktet auch durch ihre Nähe zu Grünflächen und Parks, die Erholung im Freien bieten. Die Lage der Lindleinsmühle in Würzburg macht sie zu einem strategisch günstigen Wohnort. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen
Objektbeschreibung: Das Loft befindet sich in einem "kleinen Haus" aus massiven Muschelkalksteinen in traditioneller Handwerkskunst aus dem vergangenen Jahrhundert erbaut. Die Muschelkalksteine wurden Stück für Stück restauriert und neu verfugt.
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Das Maß der Außenwände beträgt ca. 50 cm - dies garantiert einen angenehm kühlen Wohnraum im Sommer und eine energiesparende Heizleistung im Winter. Der Wohnraum besteht t aus 3 Ebenen in komplett offener Bauweise. Dem Erdgeschoss schließt sich ein Garten mit großer Terrassen- und Rasenfläche an. Der Grenzbereich ist mit Kirschlorbeer bepflanzt der in Kürze einen dichten hochwüchsigen Sichtschutz bildet. Somit wird der Gartenbereich zur uneinsehbaren Wohlfühloase. Der Außenbereich ist durch zwei Terrassentüren begehbar. Im Eingangsbereich ist ein Garderobenanteil mit Natursteinboden versehen, welcher bis in das angrenzende großzügige Tageslicht Gäste WC verlegt wurde. Der im Dreiseithof befindliche Abstelltrakt mit Fenster dient als Kellerabtei
Lage: Die Albert-Hoffa-Straße in Würzburg liegt im Stadtteil Frauenland und ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist von Grünflächen umgeben und bietet eine gute Anbindung an
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das ehemalige Landesgartenschaugelände am Hubland, an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, da sie sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Ausstattung: # Doppelhaushälfte mit 3 Etagen # Modernisiert 2024 # Terrasse mit Südausrichtung # hochwertiger Designboden # Sonnenschutz an den Fenstern # 3 Schlafzimmer im 1. OG # 1 Schlafzimmer im DG mit eigenem Badezimmer # 2 # Badezimmer mit Dusche und Fenster # Gäste WC im Erdgeschoß # voll unterkellert # 1 x Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten!) # 1 x Garage (€ 100,- pro Monat) # Ölzentralheizung (Heizöl bestellt der Mieter selbst) # in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten (A
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