Objektbeschreibung: Ihr Traum von einem NEUEM Zuhause kann jetzt Wirklichkeit werden! Entdecken Sie unsere moderne Doppelhaushälfte, die perfekt auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie zugeschnitten ist. Dieses bezahlbare Haus bietet Ihnen
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und Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, an dem Liebe und Glück gedeihen können. Das Erdgeschoss dient als Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Hier finden Sie neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum auch ein praktisches Gäste-WC. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit und Helligkeit sofort ins Auge fällt. Die angrenzende Küche, die Sie nach Ihren Wünschen offen oder geschlossen gestalten können, lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrer Westterrasse, die mehr als nur einen Ort zum Entspannen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem schönen Getränk den Sonnenuntergang beobachten und
Objektbeschreibung: moderne 2 Zimmerwohnung, offene Einbauküche mit Miele Herd und Ceranfeld Edst. Kühlschrank
Ausstattung: eigenen Schlafzimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Ausstattung: teilweise möbliert Bad mit Dusche und WC
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Böden : Laminat, Teppichboden Zustand : gepflegt teilweise klimatisiert Anschlüsse: DSL - Anschluss, Sat - Anschluss
Lagebeschreibung: am Waldrand, ruhe Lage gute Anbindung zur Autobahn München/ Stuttgart, Busbahnhof Verbindung Aichach/ Friedberg/ Augsburg 20Min nach Augsburg
Das neu errichte 6-Familienhaus wurde als Energie-
Effizienzhaus 55 nach KFW-Standard gebaut:
Grundwasserwärmepumpe u. Solar, dezentr. Be- u.
Entlüftung, Wärmedämmziegel. 3-fach verglaste
Fenster etc. Dadurch extrem niedere Heizkosten,
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(Fussbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handttuchtrockner)
Des weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Studenten sind gerne gesehen. Der Vermieter möchte in diesem Falle eine Bürgschaft der Eltern haben.
Das Haus liegt am Ortsrand von Thierhaupten, Balkone
u. Terrassen sind nach Westen ausgerichtet.
Für Fahrräder wird ein separater externer Abstellplatz
geschaffen, so dass das dazugehörige Kellerabbteil voll
für andere Dinge genutzt werden kann.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Lage: Inchenhofen liegt im schönen Wittelsbacher Land, circa 70 km nördlich von München gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind direkt im Ort vorhanden. Neben Hofläden gibt es eine Bäckerei mit Mini-Markt, einen Metzger sowie einen
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Getränkemarkt. Supermärkte sind in Motzenhofen, Kühbach oder Aichach vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung ist mit einem Allgemeinarzt gedeckt. Direkt in Inchenhofen finden Sie Kinder-Betreuungsmöglichkeiten (u.a. Kindergarten) und die Grundschule. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Aichach. Alle Schulen werden regelmäßig von Inchenhofen aus mit Bussen angefahren. Für ausreichend Sport- und Freizeitaktivitäten ist in Inchenhofen gesorgt. Zahlreiche Vereine in der Umgebung sind vorhanden. Der Radersdorfer See ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse
Objekt: Zur Vermietung steht eine wunderschöne und sehr helle Wohnung im 2. Ob
Objektbeschreibung: Heute offene 20.04.24 Besichtigung, von 09:00 Uhr bis 13 Uhr einfach vorbeikommen. Diese hochwertige, neuwertige Dachgeschosswohnung im dritten Stock ist ab sofort frei und bezugsfertig. Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 31
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Wohnungen wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich im Jahr 2006 ausgebaut und in dem Hauseingang befinden sich insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die bisherige Öl-Heizung wurde zu beginn des Jahres 2024 auf Fernwärme umgebaut, womit das Heizen günstiger und klimafreundlicher geworden ist.
Ausstattung: Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen drei Zimmer. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein 5qm Kellerraum. Die Wohnung wurde elegant ausgestattet. Im großzügigen Eingangsbereich wurden Hochglanzfliesen verlegt und in allen Zimmern edler Parkettboden. Die offene Einbauküche integriert sich ausgezeichnet in den 31,63qm großen Wohn-/Essbereich. Die Küche wird
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