Lage: Die Immobilie liegt Neufarn, 15 Minuten östlich von München. Hier erwartet Sie bayrische Herzlichkeit, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und modern gelebte Tradition. In Laufnähe gibt es ein gutes und beliebtes Restaurant und einen Reiterhof,
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der gerne von den Kindern besucht wird. Auch ein Waldorfkindergarten ist in Neufarn etabliert. In den Nachbarorten Poing, Anzing und Parsdorf finden Sie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Gastronomie. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, gute medizinische Versorgung, Kinderkrippen und Kindergärten, Schulen, gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: 1. KfW-55-Bauweise: Diese Erdgeschosswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Statement für Nachhaltigkeit. Die KfW-55-Bauweise gewährlei
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt Neufarn, 15 Minuten östlich von München. Hier erwartet Sie bayrische Herzlichkeit, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und modern gelebte Tradition. In Laufnähe gibt es ein gutes
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und beliebtes Restaurant und einen Reiterhof, der gerne von den Kindern besucht wird. Auch ein Waldorfkindergarten ist in Neufarn etabliert. In den Nachbarorten Poing, Anzing und Parsdorf finden Sie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Gastronomie. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, gute medizinische Versorgung, Kinderkrippen und Kindergärten, Schulen, gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: 1. KfW-55-Bauweise: Diese Obergeschosswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Statement für
3-fachverglast + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung AUSSTATTUNG BAD: + 1x1 Meter Fliesen im Bad + hochwertigste "GESSI" Armaturen + "Villeroy & Boch" Waschbecken + bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne + elegante Einbaunischen + Waschtischunterschrank sowie Spiegelschrank AUSSTATTUNG ALLGEMEIN: + geweißte Eichenholzböden + elektrische Alurollläden + Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse + diverse Deckenspots + "BWT" Weichwasseranlage + zwei Tiefgaragenstellplätze (je € 50,-- mtl.) + ca. 6,5 m² Kellerabteil
Objekt: AUS DER REGION, FÜR DIE REGION ANZING... Auf der alten Strasserwiese entstehen derzeit 25 Traumwohnungen für jedes Lebensalter, aufgeteilt in zwei Mehrf
Markt Schwaben - TOP MODERNE WOHNUNG
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
TOP: Typ
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Haus im Haus
TOP: alles neu saniert
TOP: Bodenbeläge, Eiche, Fliesen, Terrasse Holz
TOP: moderner Wohnbereich mit Homeoffice im Souterrain
TOP: Bad mit Dusche (Glaswände) und Fenster
TOP: ein Kelleraum im Hausbereich mit extra Waschraum
TOP: inkl. Garage und Stellplatz vor der Garage
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 20,30 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - A+
Ausweis gültig bis - 02.01.2033
Baujahr Gebäude - 1971 Sanierung 2022
Wesentliche Energieträger - Strom - Mix
Baujahr Wärmeerzeuger - 2022 LWP
Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Markt Schwaben. Es befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Markt Schwaben ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die beliebte Marktgemeinde ist gut über
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die Bahnstrecke München -Mühldorf und über die S-Bahnlinie S2 erreichbar. In nur 20 Minuten ist man am Ostbahnhof München. Über die Anschlussstellen Anzing oder Forstinning erreicht man die A 94 München -Passau und von dieser das Autobahnkreuz München Ost (Salzburg/Nürnberg/Stuttgart) Markt Schwaben hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Bildung: In Markt Schwaben finden Sie eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Weitere Schulen in Erding und München werden mit der S-Bahn erreicht. Kinderkrippe, Spielgruppen, Kindergärten und Mittagsbetreuung sind in der kinderfreundlichen Marktgemeinde gut zu erreichen.
Ausstattung: Offenes Wohnzimmer: Das großzügige und offene