Die ca. 88 m gro e Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Beim Betreten
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der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle R ume erreichbar sind. Das Wohn-/ und Esszimmer ist ger umig gestaltet und bietet ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke, sowie warme Abende mit einem Kamin. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Gro e Fenster sorgen f r Helligkeit und eine angenehme Atmosph re. Die angrenzende K che ist vollst ndig ausgestattet und verf gt ber moderne Elektroger te sowie ausreichend Stauraum in den Schr nken. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz f r ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Durch die Fu bodenheizung ist auch an kalten Tagen f r wohlige W rme gesorgt. Der Balkon mit Blick
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein nach aktuellstem Stand der Technik errichtetes Gebäude, welches mit einer Wärmepumpe beheizt wird. Das Haus C der Wohnanlage besteht aus 10 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die angebotene Wohnung
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liegt im 2.Obergeschoß von Haus C (Hausnr. 86 a – c) auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses und ist daher entsprechend ruhig. Die helle Dachwohnung (mit Dachschrägen) besteht aus einem Flur, einem Tageslicht - Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, einem Wohnzimmer mit integrierten Anschlüssen für eine Einbauküche, einem Büro und einem Balkon. Alle Räume haben Dachschrägen.
Lagebeschreibung: Die neu errichtete Wohnanlage liegt mitten im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Gegenüber vom Objekt, hält die Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle Kulturstraße) mit der man nach 15 Minuten Fahrt in die Stadtmitte gelangt. Die Schleifenstraße, welche die Nord - Süd Umgehung Augsburgs darstellt ist in 3 Minuten zu erreichen, so d
Preisinformation: Kaution: 3 Kaltmonatsmieten, 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Provisionshinweis: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
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inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Lechhausen bietet eine ideale Anbindung an die A8 Richtung München/Stuttgart. Das Industriegebiet Lechhausen ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Hier sind sämtliche Geschäfte für den sämtlichen Bedarf vorhanden. Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Er umfasst die Stadtbezirke 25 (Lechhausen-Süd), 26 (Lechhausen-Ost) und 27 (Lechhausen-West). Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum.