Objektbeschreibung: Sonnige Penthouse-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage (Stadtjägerviertel). Hauptbahnhof und Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Hauswirtschaftsraum. Besonders
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hervorzuheben ist die fast komplett umlaufende Terrasse.
90 qm Wohnfläche mit eigenem 160 qm Garten zur alleinigen Nutzung. Im Garten ist ein Gartenhaus mit Loungemöbeln. Der Garten ist von außen nicht einsehbar und lässt sich abschließen. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.Die
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Schlafzimmer sind voll möbliert mit Bett, Schrank und Schreibtisch. Jedes ist auch als Kinderzimmer nutzbar. Die Küche wurde im Oktober 2021 neu eingebaut.Das Bad ist mit einer Wannendusche ausgestattet.Im Keller ist ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dazu.Stellplätze gibt es kostenfrei vor dem Haus. Hier ist immer ein Parkplatz zu finden. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1958 Effizienzklasse: B Verbrauch: 70kWh / (m²a)
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Die Heinrich-von-Buz-Straße mit ihren prachtvollen Jugendstilhäusern präsentiert sich als urbane Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtmauer. In direkter
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Nachbarschaft bieten sich sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und verschiedenste Schultypen sind bequem und sicher zu Fuß zu erreichen. Und auch die Verkehrsanbindung - per PKW und öffentlichem Nahverkehr - ist perfekt! Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen: Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren. Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten h
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Die Heinrich-von-Buz-Straße mit ihren prachtvollen Jugendstilhäusern präsentiert sich als urbane Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtmauer. In direkter
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Nachbarschaft bieten sich sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und verschiedenste Schultypen sind bequem und sicher zu Fuß zu erreichen. Und auch die Verkehrsanbindung - per PKW und öffentlichem Nahverkehr - ist perfekt! Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen: Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren. Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten h
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Friedberg-Derching.
Aktuell besteht das freistehende Haus aus fünf
Zimmern (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und
Esszimmer), einer Küche inkl. Einbauküche und Speise, einem Bad mit Badewanne u. Dusche und
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separatem Gäste-WC.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die „grüne“ Südterrasse mit Blick auf den Garten und Teich.
Durch wenige Stufen gelangen Sie auf die Westterrasse mit Zugang zu den Doppelgargen und einem zusätzlichen Stauraum. Zum Schutz Ihrer Gartenmöbel vor Witterung steht Ihnen zusätzlich ein Gartenhäuschen zur Verfügung.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und genügend Platz legen. Der helle und offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die vielseitige Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine, kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrem Namen und Telefonnummer.
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