Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und besitzt einen eigenen Zugang. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist aktuell teilmöbliert. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie rechterhand durch den Flur direkt in
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den großen Wohnbereich. Linkerhand finden Sie zwei Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem befinden sich hier bereits eine Waschmaschine und ein Trockner. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz. Gartennutzung ist nach Absprache möglich.
Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität
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andererseits. Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert, wobei bis in die kleinsten Details auf höchste Qualität bei Material und Ausführung sowie eine stimmige Gesamtkomposition in Anlehnung an historische Vorbilder Wert gelegt wurde. Raumaufteilung Links von der Eingangstür, in Richtung Straße (Westseite), ?nden sich die Repräsentationsräume: Bibliothek, Wohn- und Musikzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer. Bibliothek, Wohnzimmer und Wohnküche sind dabei durch Doppel?ügeltüren miteinander verbunden, was eine herrschaftliche Raum?ucht ergibt. Rechts von der Eingangstür, zum Garten hin, sind die privaten Räume: 3 als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume und ein Badezimmer (Ostseite). Boden In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Badezimmer, ist Massi
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Wohn- und
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Essbereich. Ebenso finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne, ein seperates WC, sowie eine Küche (Einbauküche nach Absprache) vor. Der stilvolle Boden-Mix aus Fliesen und Vinyl verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre und Dank der Geschosslage und der zahlreichen Fenster ist die Wohnung tageslichtverwöhnt. Weiterhin der Wohnung zugehörig sind ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Der große Garten am Haus steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist Anfang/Mitte Februar bezugsfertig. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besich
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus / Dachgeschoss (4-Parteien). Die Hausordnung, der Winterdienst sowie die Gartenpflege wird von den Mietern im Wechsel erledigt. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch
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Energieverbrauchskennwert: 107,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1972 Primärenergieträger: Öl