Lage: Das Objekt befindet sich in Ostfildern, im Stadtteil Scharnhauser Park, der zum größten Teil auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen.
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Aufgrund der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäckereien, etc.) haben Sie Ihre Besorgungen in kürze erledigt. Moderne Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie direkte Stadtbahnverbindung in die Stuttgarter City macht den Scharnhauser Park für Wohnen, Arbeit und Dienstleitung sehr abwechslungsreich. Esslingen/Flughafen/Messe erreichen Sie mit dem Bus in 15 min.
Ausstattung: Balkon; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objekt: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen
Sonnige, ruhig gelegene 4,5 Zi.-Maisonette Wohnung in Ostfildern Kemnat von Privat, provisionsfrei. Nach Vereinbarung zum 1.7.24 oder früher zu vermieten.
Sehrt gepflegtes Gebäude, Massivbauweise, Bj. 1991, mit 3 Parteien.
Aufteilung: Hauptwohnung
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im 1.OG mit Wohn/Essbereich mit Südbalkon, Schlafzimmer, moderne Einbauküche, großes Bad, mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, separates WC. Großzügige Diele.
2. OG: Großzügiges Dachstudio mit Galerie. Separates Badezimmer mit Dusche und WC. Insgesamt 105 qm.
Im Tiefparterre: Beheizbarer, gefliester Hobbyraum, ca 16 qm mit Tageslicht, separatem Eingang, Dusche und WC. Ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar.
UG: Geräumiges Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Einzelgarage mit elektrischen Toröffnung direkt am Haus.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer gehobenen, ruhigen Gegend in Esslingen Stadtmitte. In Fußreichweite ist der S-Bahn-Anschluss (10-15 min) und Bushaltestelle (5 min). Zur nahgelegenen Infrastruktur gehören neben Kitas und
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Schulen auch gute Einkaufs-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Besichtigungstermine: Kurzfristig möglich
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Wohnung, welche im 5. OG links eines 20-Familienhauses liegt mit: - 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Küchenbereich (mit Einbauküche/ohne Kühlschrank) - 1 Schlafzimmer - 2
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Kinderzimmer - 1 Bad mit Badewanne, barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss - 1 zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken - 1 Balkon mit Neckar- und Weinbergblick - 1 Abstellraum im Keller - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Kinderwagenraum - 1 Fahrradabstellraum
Lagebeschreibung: Esslingen mit seinen 92.000 Einwohnern liegt eingebettet im Neckartal umgeben von Weinbergen und Wäldern. Esslingen liegt etwa zwölf Kilometer südöstlich der Stadtmitte Stuttgarts entfernt. Rund 1.000 Esslinger leben in Brühl, einem Stadtteil mit hoher Freizeitqualität. In wenigen Minuten gelangt man in den Klebwald oder den Palmenwald. Unten am Fluss laden Felder und Wiesen zum Joggen, Radfahren oder einfach zu einem ausführlichen Spazierg
Helle 4-Zi-Maisonettewohnung: Wir vermieten eine freundliche und helle Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, großer umlaufender Terrasse und 2 Bäder. Wohnen mit viel Platz auf 2 Etagen. Ausstattung: -Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
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und allen Geräten -Parkettböden -Klimaanlage -gr. umlaufende Terrasse -3 elektrische Markisen -Bad mit Wellnessdusche -große Fensterflächen mit Fernsicht -Aufzug -Waschplatz im Waschkeller oder alt. im Bad
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in F-Bonlanden. Alle Einkaufmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Schnelle Anbindung zur B2 , A8 und Flughafen. S-Bahn-Station im Nachbarort (Bernhausen). Auch Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Raumaufteilung: untere Ebene: -gr. Wohnbereich mit offener Küche -Hauptbad -Gäste WC -2 Schlafzimmer oberer Bereich: -weiteres Schlafzimmer mit kleiner Küchenzeile -Badezimmer mit Dusche , WT und WC
Besichtigungsterm
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