Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage in Dortmund Wichlinghofen. Die Wohnung ist barrierearm, jedoch führt der Zugang zum Haus über einige Stufen. Alle Wohnungen
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im Objekt werden aktuell kernsaniert und sind bereit für die ersten Interessenten. Auf den Bildern ist der aktuelle Ausbaustand zu sehen, weitere Details zur Fertigstellung finden Sie weiter unten. Weitere Bilder stellen wir Ihnen in den nächsten Tagen gerne zur Verfügung. Dem beigefügten Grundriss können Sie genaue Aufteilung entnehmen. Die rechte Garage wird der Erdgeschosswohnung zur Vermietung angeboten. Von der Garage aus kann man bei Bedarf auch in den Gartenbereich gelangen, welcher der Erdgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Der Keller der Wohnung kann sowohl vom Garten als auch durch den allgemeinen Kellerbereich des Hauses erreicht werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ein
Lage: Das Objekt liegt in Hagen im unteren Teil der Schwerter Straße schräg gegenüber eines großen Einkaufszentrums. Ihren Lebensmittelbedarf könnten Sie bequem zu Fuß erledigen. Zur Autobahn A1 sind es ca. 5 Minuten, zur Innenstadt von Hagen
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ca. 10 Minuten. Die Busanbindung ist gut, tägliche Bedarfe können bequem erledigt werden.
Ausstattung: Ausstattung und Erneuerungen: - Historische Haustür und Treppenhaus aus massivem Holz mit Fliesenspiegel aus dem 19. Jahrhundert - Fenster mit Isolierverglasung - Fußböden, Laminat in Holzoptik und Fliesen - große Wohnküche (die erst wenige Jahre alte neuwertige Küche mit Markengeräten könnte vom Vormieter für eine geringe Kaufsumme komplett übernommen werden) - Gäste-WC - Neue Heizung im Nov. 2021 - Hauptstromkasten erneuert im Jahr 2021 Ein oder zwei Garagen mit Sektionaltor und elektrischem Torantrieb könnten für je 60,00 € monatl. angemietet werden. Zusätzlich könnte auch noch ein PKW-Stellplatz für 40,00 €/mtl. angemietet we
Preisinformation: 435.000,00EUR, 1 Garagenstellplatz
Lage: Hagen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird als "das Tor zum Sauerland"
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bezeichnet. (Quelle_Wikipedia) Hagen ist durch eine wunderschöne und abwechslungsreiche Umgebung begünstigt. Die Möglichkeiten an Ausflügen in der Umgebung sind zahlreich. Hagen als Stadt (ca. 275 J.) ist noch relativ jung, aber viele Bauwerke und Anlagen schauen auf eine wesentlich längere Geschichte zurück. Historische Schlösser und Denkmäler, aber auch moderne, zweckorientierte Gebäude, bilden das Stadtbild. Hagen verfügt über eine dichte Museumslandschaft und es gibt auch sehr ungewöhnliches zu entdecken: Zum Beispiel das erste begehbare und begreifbare Planetenmodell der Welt. Weitere Attraktionen ist die Bunker-Tour durch die Innenstadt oder das Hagener Wasserschloss Werdringen. In der Hagener City und auch in den Stadtteilen, befinden sic
Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer oder Büro, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche. Dazu eine bereits mit Möbeln und Geräten eingerichtete Wohnküche, ein Bad mit Wanne, Gäste-WC und ein, die Wohnung umlaufender Balkon mit einer Länge von gut 17
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Metern. All dies bietet Ihnen diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex unweit der Herdecker Innenstadt. Gebaut als "Residenz Ardey-Blick", finden Sie noch heute den Hotelcharakter durch die Nummern an den einzelnen Wohnungen. Die frühere Rezeption und der Kiosk dient heute als Wohnraum.
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