Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 2005 vereint auf ca. 507 m Gewerbe und 171 m Wohnfl che, sodass Ihnen alle M glichkeiten zur pers nlichen Entfaltung offenstehen. Der Gewerbeanteil wird f r netto 12,-- pro m (6.084,-- /p.m.) angeboten. Die
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Wohnung wird f r netto 9,50 pro m (1.624,50 /p.m.) angeboten. Das zweist ckige, halbseitig runde Geb ude verf gt ber einen gro en Verkaufsraum im Erdgeschoss und einen weiteren Verkaufsraum im Obergeschoss sowie eine perfekt ausgestattete Vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang auf der R ckseite des Geb udes. Zur Wohnung geh rte eine ca. 50 m gro e Terrasse. Das Grundst ck umfasst insgesamt eine Fl che von 1.216 m auf der 20 Parkpl tze inklusive einem gro en Carport mit zwei Stellpl tzen verteilt sind. Diese garantieren auch mitten in der Stadt immer gen gend Parkm glichkeiten und sind im Mietpreis enthalten. Die LBS Immobilien GmbH S dwest ist Wohnungsvermittler gem. 6 Wo VermG.
Lage: Attraktive, ruhige Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Alzeyer Schloss. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. drei und zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten. Die Fußgängerzone ist zu Fuß innerhalb von einer Minute zu erreichen. Auf
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dem angrenzenden Parkplatz der Alzeyer Stadthalle kann als Mieter ein Dauerparkausweis erworben werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde neu renoviert. Dementsprechend handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung (z.B. neue Sanitärobjekte). Fußboden sowie Wände im Vollbad sind hell gefliest. In den anderen Räumen und im Flur wurde der homogene PVC-Fußboden grundgereinigt, aufgearbeitet und neu eingepflegt. Wände und Decken sind mit Raufaser (neu) tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage: Angenehme zentrale Lage in gewachsenem Dorfgebiet. Wattenheim ist ein kleines Dorf der Gemeinde Biblis. Es liegt sehr idyllisch in den Rheinauen des südhessischen Rieds.
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Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten sich in den nah umliegenden Gemeinden und Städten. Frische Brötchen und eine ansprechende Kuchenauswahl bietet das Café im Herzen von Wattenheim. Für das leibliche Wohl gibt es interessante und leckere Angebote im Ort. Autobahnanbindungen der A5, A6, A67 sowie weiterführende Schulen sind in 15 Minuten zu erreichen. Die Rheinauen sowie der Golfpark Wattenheim befinden sich in der Nähe. Hier kann man wunderbare Spaziergänge unternehmen. Fahrradtouren und gute Laufwege runden das Ganze ab. Hier findet man Ruhe zum ausspannen.
Ausstattung: Bodenbeläge: Laminat, Linoleum, Holzparkett und Fliesen Bad: Dusche, WC, Badewanne, Waschtisch Abstellraum neben Küche Einbauschrank im Flur Gäste-WC 1 Balko
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Neubau. Das zweistöckige Haus plus Dachgeschoß zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.04.2024 bezogen werden. Das Objekt besteht aus vier hübschen
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Zimmern, einem Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 228 Quadratmetern ist alles möglich. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zum Haus gehören zwei Parkplätzr. Das 2024 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt.
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