Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann
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teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert.
Highlights der Immobilie
- Lichtdurchflutete Räume
- ruhige Wohngegend
- sehr guter Zustand
- optimale Raumaufteilung
- ländliche Lage
- lediglich 2 Einheiten im Haus
Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Möblierung: Küche
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich
Provision: provisionsfrei
Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,-
Carport: € 50,-
Strom: € 60,-
Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,-
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage: 3Km von der Ortschaft Saaldorf entfernt. Ein Fahrzeug ist unbedingt notwendig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist nicht möbliert. Ausgenommen im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank.
Objekt: Helle,sonnige 3Zimmer Wohnung in schönster Natur.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Wohnung: Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage und kann ab dem 1.8.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei Zimmer. Zum Objekt gehört ein Balkon mit Bergblick und ein Kellerraum. Zwei Stellplätze für Ihre Autos stehen
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kostenlos zur Verfügung und optional kann eine Garage für 50€ monatlich gemietet werden. Der Mietpreis besteht aus einer festen Warmmiete in Höhe von 1150€ monatlich.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Anning, ein Dorf 3km von Traunreut und 19km von Traunstein entfernt. Direkt vor dem Wohnhaus ist eine Bushaltestelle. Kindergarten, Schule, Gasthaus, Metzgerei und Bäckerei sind 1,5km entfernt.
Raumaufteilung: Detaillierte Wohnungsaufteilung: - Wohnzimmer: 25,58m2 - Zimmer 1: 18,36m2 - Zimmer 2: 13,98m2 - Abstellkammer: 4m2 - Bad mit WC: 5,26m2 Das Bad wird komplett neu renoviert mit großer begehbarer Dusche - Küche: 19,60m2 Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. - Flur :11,35m2 - Balkon (Süden): 22m2
Lage: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Auch der großzügige Stadtpark liegt gleich um die nächste Straßenecke. Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten - alles vorhanden.
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Ausstattung: Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. Die Küche ist neu gefliest und in Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden eingebracht.
Objekt: Die Wohnung liegt in einem Block mit 29 Parteien in einer absolut ruhigen 30-er-Zone.
Sonstiges: Die alte Herzogstadt Burghausen ist bekannt nicht nur durch die längste Burg Europas sondern auch durch diverse internationale Jazz-Veranstaltungen. Das neue Erlebnisbad incl. großer Saunalandschaft bietet Entspannung pur.
Behagliche 3-Zi-Wohng. im EG: Die Wohnung ist im neutrale weiß Ton frisch gestrichen, absolut trocken und mit Tageslichtbad/WC ausgestattet. Die Fußböden (Laminat und Fließen) sind sauber und gepflegt.
Lagebeschreibung: Die
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Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Seitenstraße von der Burgkirchenerstraße.
Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich selbst von dieser soliden und interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Online-Kontakt bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Tel. Nr. und E-Mail-Adresse. Besten Dank im voraus.
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