komplett NEU RENOVIERT: Hier ist Ihr neues Zuhause: Ebenerdig erreichen Sie komplett neu renovierte Wohnung. Herzstück ist der große Essbereich mit viel Licht und Sonne, das durch das große Fenster kommt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos
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ausgestattet und können vollends verdunkeln. Von hier gehen Sie auf den geräumigen Balkon und reihum in alle anderen Räume. Das geräumige Wohnzimmer hat fast 28 m² und ebenso einen direkten Zugang zum Balkon, wo Sie nachmittags und Abends die Sonne genießen können. In allen Räumen wurde ein edler Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Durch die PU-Beschichtung ist dieser auch für extreme Belastungen und für Allergiker geeignet. Bei der Elektrik wurde in der Wohnung geradezu verschwenderisch umgegangen: unzählig viele Steckdosen wurden neu verlegt, Büro und Wohnzimmer haben Datenkabel und somit ist eine schnelle Datenübertragung möglich und man kann zum Router switchen. In allen Räumen sind integrierte LED Deckenspots, die selbstverständlich energies
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt und besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, liegt im Zentrum der Stadt und ist dennoch sehr ruhig. Das Haus wurde in mehreren Schritten renoviert und verfügt über alle
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modernen Standards. Die Beheizung dieser erst gerade topsanierten Wohnung im VG, EG, erfolgt über Gaszentralheizung. In den mit Estrich nivellierten Boden wurde Fußbodenheizung verlegt und alle Räume sind komplett saniert und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafräumen sind helle Vinylböden in Holzoptik verbaut, während in Bad, Toilette, Flur und Küche Fliesen verlegt wurden. Die alten Holztüren und Türzargen wurden aufwändig restauriert und hell lackiert.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Straße in zweiter Reihe direkt hinter dem Hauptbahmnhof in Fürth und ist somit ideal geeignet für Pendler, die mit öffenttlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit ins Umland oder zu Fuß an Ihren Arbeitsplatz im Stadtzentrum m
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage: Die U-Bahn-Station Stadtgrenze ist nur 500 m entfernt, von dort aus erreichen Sie Erlangen in 20 Minuten und Nürnberg in 13 Minuten. Mit dem
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Auto gelangen Sie in nur 20 Minuten nach Herzogenaurach. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß finden Sie alles für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermarkt, Restaurants und Bäcker. Der Stadtpark ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet Alles, was man braucht. Die beeinhaltet: - Offener Wohn/Essbereich mit Eichenparkett und schönen, dunklen Fliesen in de
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße der Schwabacher Straße. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung eine Oase der Ruhe. Innerhalb von nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Fürther Hauptbahnhof, während
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der Frankenschnellweg (A73) mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar ist. Die Lage bietet eine optimale Balance zwischen Zentralität und Abgeschiedenheit. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs von 5 Minuten finden Sie einen Supermarkt, Discounter und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Arztpraxen und Banken."
Ausstattung: Diese Wohnung wurde mit einem ansprechenden, modernen Echtholzparkett ausgestattet, das einen warmen und einladenden Charakter verleiht. Durchdacht konzipiert, gibt es keine Durchgangszimmer, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die Ausstattung ist klassisch und lichtdurchflutet, wobei die Bodenbeläge frisch verlegt wurden, um ein gepflegtes Ambiente zu schaffen.
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