Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, gemütliche Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einem Ortsteil von Reichelsheim im Odenwald. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 142 m², das Grundstück beläuft sich auf ca. 855 m². Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon mit toller Aussicht ins Grüne. Die geschlossene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer mit ausreichend Stauraum. Es gibt ein separates Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer hervorragend eignen. Auch hier gibt es ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ein großer Kellerraum sorgt für Staufläche. Der großzüg
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neuwertig Wohnung. Von den nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkonen ist das Geniessen der Sonnenstunden in jeder Wohneinheit möglich - so verfliegt schnell jeder
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Stress. Der Ausblick nach Nord-Osten geht weit in das Grüne. Die Fahrstühle, von der Tiefgarage bis zum Penthouse, machen den Alltag maßgeblich leichter und die unmittelbare Nähe zum Feldrand lädt zu einem Abendspaziergang und auch zu einem Abendessen auf der herrlichen Terrasse des Golfclubs ein. Vielleicht werden Sie auch mit Ihrem persönlichen Sonnenuntergang belohnt. Es lohnt sich auf jeden Fall ! Die Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabe
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich im kernsanierten, neuen Zustand und bietet viel Platz auf drei Wohnebenen, die alle separat in sich abgeschlossen sind. Zudem begeistert das Haus durch seine gute Raumaufteilung und viel Helligkeit in den
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Räumen.
Sie suchen nach einem geräumigen und modernen Haus mit großem Garten, das Platz für Ihre Familie (Mehrgenerationenhaus) bietet und dennoch Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleistet? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie!
Diese Immobilie im Stil einer Bungalow-Villa ist ein Traum für jede Familie, die modernen Neubau-Komfort und gleichzeitig Raum für Individualität sucht. Dazu der Garten mit großer Sonnenterrasse, welcher viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Momente bietet.
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 160qm zeichnet sich durch den traumhaften und lichtdurchfluteten Wohnzimmerbereich mit Kamin und offenem Zugang zum Essraum, sowie dem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, aus. Ihr neuer Lebensmittelpunk
Es stehen im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC,
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Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die Wohnung ausschließlich über einen im Obergeschoss zentral gelegenen Kachelofen, was für ein sehr angenehmes Wohn- und Raumklima sorgt und gerade in Zeiten explodierender Energiekosten sicherlich sehr interessant erscheint. Sowohl im Erdgeschoss als au
Wohnen auf dem Land: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur, dennoch ist eine gute Anbindung an die nächsten Städte wie Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt gegeben. Die A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Glasfaseranschluss
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vorhanden.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder, zusätzlich eine Dusche und Toilette im Keller. Im EG befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zur großen überdachten Südterrasse und Garten, das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer ist im OG. Im OG befindet sich eine weitere große Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon (könnte auch als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden. Die im Dezember 2020 erneuerte Ölheizung ist solarunterstützt. 2 Garagen inklusive.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Angaben: Ich f
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