ReWoGi , die Qualit tsmarke der KASTELL Immobilien GmbH bietet mit Makler-Alleinauftrag zur Miete an: Sch ne, im Jahr 2013 erbaute Doppelhaush lfte mit Einliegerwohnung in Flein. Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 105,24 m . UG: Die
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Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 40,80 m hat einen Wohn- und Essbereich mit offener K che, ein gro es Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC. EG + OG: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit K che, Diele, Flur, G ste-WC und stilvoller Steinterrasse mit kleinem Garten in S dausrichtung mit Markise. Im OG sind 3 Schlafzimmer vorhanden, ein gro es Tageslicht Bad mit bodenebener, gefliester Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Decken im Haus sind in leicht get ntem Sichtbeton, wei e T ren und geschmackvolle Fliesen im Wohnbereich unterstreichen den gro z gigen Charakter der R umlichkeiten. Zus tzlicher wurde das Dachgeschoss ausgebaut und dient als G stezimmer und als Stauraum. Ein gro z giger Kellerrau
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Backnang mit ihren ca. 37.500 Einwohnern ist ein attraktiver Anziehungspunkt und profitiert zudem von ihrer ausgesprochen günstigen Lage inmitten des schönen Murrtals.
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Backnang begeistert durch sein historisches Stadtbild mit seiner Fachwerkarchitektur und vor allem durch seine lebendige Innenstadt mit Kultur, den Museen am Stiftshof, Gastronomie und Wochenmärkten. Der Stadtteil Steinbach liegt nordöstlich vom Stadtzentrum. Der Ort beheimatet knapp 1.700 Einwohner Man findet vor Ort Einkaufsmöglichkeiten bei diversen Direktvermarktern. Ein Kindergarten liegt zentral im Ortszentrum, Schulen befinden sich zentralisiert in Backnang, ca. 2km entfernt. Steinbach grenzt an die Gemeinden Auenwald, Oppenweiler und die Stadt Backnang an. Dort findet man zahlreiche Fachgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit zwei Buslinien kommt man bequem nach Backnang-Stadt und erreicht den Bahnhof in nur 13 Minuten.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Treue Weiber, Reben und Romantik - so lautet der Slogan der Stadt Weinsberg, die mit gut 12.500 Einwohnern unweit der Großstadt Heilbronn das Tor zum Weinsberger Tal
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darstellt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern aufgrund ihrer Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A81 und A6 auch ein ausgezeichneter Unternehmensstandort. Weinsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für Jung und Alt. So sind Kindergärten, sämtliche Schularten einschließlich Gymnasium, die Städtische Musikschule und die Stadtbücherei ebenso selbstverständlich wie ein Jugendhaus, eine Begegnungsstätte für Senioren sowie ein Alten- und Pflegeheim. Großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen und das moderne Freib
Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes der Eigentümer erfolgt die Vermietung bis längstens zum 15.08.2026. Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis.
Im Frühjahr 2026 entscheidet sich, ob der Vertrag ggf. für ein weiteres Jahr oder
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darüber hinaus verlängert werden kann.
Das Haus wird möbiliert vermietet.
Nettomiete: Euro 1.850,-- zzgl. Vorauszahlung für Nebenkosten: Euro 150,-- (in der VZ sind folgende Kosten enthalten: Grundsteuer, Schornsteinfeger, Wartung Heizung, Versicherungen)
Zur Info: Die Kosten für Strom, Gas, Wasser, Internet und Müllabfuhr trägt der Mieter separat.
Tatsächliche Verbrauch im Jahr 2023 bei Zwei Personen Haushalt betrag 160€/Monat.
Da das Haus später zu selbstnutzung verwendet wird, (allergiebedingt) wird nur an Rauchfreie und Tierfrei Personen vermietet.
Objektbeschreibung: Top gepflegte Wohnung. Es handelt sich um eine Maisonettwohnung die sich über drei Ebenen erstreckt. Ein großer Garten mit Obstbäumen gehört zu der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein
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Stellplatz vor dem Haus. Für die Stellplätze fallen keine zusätzlichen Kosten an.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Heilbronn-Kirchhausen in der Nähe des Schlosses. Stadtbus-Station nur 50 Meter entfernt.
Raumaufteilung: Küche mit Essecke voll möbliert, Wohnzimmer voll möbliert und Gäste WC befinden sich im ersten Stock. Zugang zum ersten Balkon aus dem Wohnzimmer. Der Balkon ist 10m2 groß. Schlafzimmer möbliert mit Schrank, 1 Kinderzimmer voll möbliert, 2-tes Kinderzimmer Teilmöbliert, Bad mit Badewanne Dusche und WC befinden sich im zweiten Stock. Zugang zum zweiten Balkon (10m2) über das Schlafzimmer. Dachgeschoss ein Zimmer ausgebaut gut als Büro nutzbar.
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