Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Lage: Zentral und doch im Grünen. Das Objekt liegt im verkehrsberuhigten Pioneer Park am Waldrand (in der Nähe die Kinzig). Fußläufig erreichbar sind Buslinien 6, 8 und 16,
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sowie MKK-51, MKK-52 und MKK-53. Mit dem Fahrrad in 8 Minuten (2,7 km) liegt der Hanauer Hauptbahnhof (noch näher - ca. 2 km der Bahnhof Wolfgang). Schnelle Anbindung über die B43a an die A66, A45. Die lebhafte Hanauer Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (3,1 km) und die nahe gelegene Metropole Frankfurt am Main ist mit einer Direktverbindung der Linie RB51 in weniger als 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule ca. 800m entfernt. Ebenfalls in Laufentfernung ein in Entstehung befindliches Gesundheitszentrum (Chariseum) mit Hausarzt, ... In 2 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum am Argonner Park (mit Aldi, Tegut, ...). Im Pioneer Park entsteht aktuell weiter
Lage: Das Wohnhaus liegt in ruhige Lage in Waldnähe. Die Wohngegend ist sehr gediegen und zeichnet sich u.a. durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Unter anderem befindet sich eine Bushaltestelle an der Straße
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und der Hanauer Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Über die A45 erreicht man das Umland, über die A3 und die A66 kommt man nach Frankfurt und zu den weitern Anbindungen.
Ausstattung: 7.OG - Diele -- Abstellkammer - Flur -- Küche -- Waschmaschinenanschluss -- Fliesenspiegel - Bad, Tageslicht -- Fenster -- Deckenhochgefliest -- Wanne -- belüftet - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer -- Essbereich -- Balkon, Süd - 4,84 m² UG - Keller Hof - Garage Gemeinschaftlich - Spielplatz im Nebenhausgarten - Aufzug - Fahrradkeller - Trockenboden Die gesamte Wohnung ist, sofern nicht anders angegeben mit
Lagebeschreibung: Seligenstadt-Froschhausen- zentrale Lage, Seligenstädter Str. 83 bis 85 Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita,
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Grundschule, Hort, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel u. v. m. alles vor Ort. Autobahnanschluss: A3 in 3 km
Ausstattung: Videosprechanlage elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer Malervlies Aufzug Balkon bodengleiche Duschen Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung Elektrische Rollläden Böden: Parkettboden, Fliesen Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe Massivbauweise Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage EnEV 2016 voll unterkellert Fahrradkeller 2 Außen-Stellplatz a 35,-- €
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
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