Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss-Rechts.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Tageslicht, Balkon, Kellerraum Die Wohnung wird hell gestrichen
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(Decken und Wände) übergeben. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt. Die Böden sind mit einem modernen Laminatboden in der Farbe Dunkelgrau ausgestattet. Badezimmer umlaufend gefliest. Badewanne und Tageslichtfenster.
Objektbeschreibung
Sanierte 81m² Wohnung in der 2. Etage, mit guter Ausstattung in zeitloser Optik. Massiver Altbau mit 45cm Mauerwerk, der 2010 Saniert wurde. zur aktuellen Lage: !Nebenkosten sind bereits auf aktuellen Anstieg angepasst! Gas war
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lange Zeit der günstigste Energieträger und ist heute vergleichbar mit Öl. Kleiner Garten, mit Terrassen zur gemeinsamen Nutzung sind vorhanden. Gemeinschaftskeller als Stellraum verfügbar. Stellplätze sind an der Straße zu genüge vorhanden. Die Küche wurde durch einen Schreiner maßangefertigt und wird für 40 € mitvermietet.
Raumaufteilung
Flur: Langer Granit Flur: zum Bad: Heller weißer Fliesenspiegel, Eckbadewanne und Dusche zum Schlafzimmer: Blick nach Süden zum Wohnzimmer: Blick auf Naturschutzgebiet zum 3ten Zimmer: Blich auf Naturschutzgebiet zur Küche: Heller weißer Fliesenspiegel, Granitboden zum Gäste WC: 2tes WC hell und kompakt. Alle Fenster doppelt verglast. HDTV via Sat. und 100Mbit DSL verfügbar.
Die in Waldrandlage gelegene hochwertige und neuwertige Wohnung (Bj. 2018) im Erdgeschoss mit 2,5 Zimmern und 82,98 m² besticht durch ihr großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche sowie angrenzender großer Terrasse und eigenem ca. 50m²
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großen Gartenanteil mit einem kleinen Gerätehäuschen und mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit 120X90 cm großer, nahezu ebenerdiger Dusche, Grohe Duschsystem und Unterputzradio, elektrischen Rollläden sowie wärmeisolierten Fenstern mit Fensterfalzlüftung und einer Fußbodenheizung schaffen ein unbesorgtes Wohnklima. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich ebenfalls im Bad oder kann alternativ im Keller genutzt werden. Der Eingangsbereich wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen mit direkter Anbindung zum Bad. Alle Räume sind mit einem modernen Design Vinylboden versehen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Der Keller ist ebenso
Zu vermieten sind 2 Zimmer oben auf dem Dachboden, sprich Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Erdgeschoss wäre zur gemeinsamen Nutzung und natürlich das Bad im 1 OG. Ein kleiner Garten mit Terrasse ist auch vorhanden. Ich selber habe einen Hund.
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700€ wäre die Warmmiete inkl. GSW und Internet. Ich bitte um eine kurze Vorstellung (Alter, Beruf, Hobbys)
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Dreifamilienhaus.
Das Haus wurde kernsaniert. Die gesamte Elektroinstallation ist auf neustem Stand genauso wie die Gas- und Wasserinstallation mit neuer Gasetagenheizung. Ebenso wurden alle Fenster
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erneuter. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt.
Kontaktieren Sie uns gerne und schauen Sie sich die wundervolle Wohnung an.