Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
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Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung erhält einen Gartenanteil von ca. 400 qm inkl. einer großzügigen Terrasse von ca. 37 qm. Ein großer Keller mit ca. 60 qm Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturkulisse, mit ca.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1901 errichtete und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde von 2008 bis 2014 aufwendig kernsaniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht. Durch die Südausrichtung sind die Räume sehr hell und freundlich.
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Allgemein eignet sich dieses Haus durch seine Größe und die Raumaufteilung perfekt für eine Familie, Paare aber auch Singles.
Raumaufteilung: Erdgeschoss - Küche und Esszimmer: 6,8m2 + 11m2 - Wohnzimmer 17,8m2 - Büro oder Kinderzimmer: 10,2m2 - Diele: 8,9m2 - WC: 2m2 - Speis: 1,1m2 - Heizraum mit Waschmaschinenanschluss: 12m2 Nutzfläche - Terrasse: 20,7m2 Obergeschoss - Flur mit Möglichkeit für einen Schreibtisch oder Spielecke: 12,4m2 - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank: 26,7m2 - Kinderzimmer (oder zweites Wohnzimmer): 26,4m2 - Bad: 6,2m2 zzgl. Dachboden
Ausstattung: - Fußbodenheizung und zeitlose Fliesen im Erdgeschoss - Heizkörper im Obergeschoss, Laminatboden - Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast mit Rol
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Stadtlage. Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 95 m² geräumig geschnitten. Aufgrund der vielen Fenster ist sie immer schön hell und freundlich.
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Durch den Flur gelangen Sie in 3 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem kleinsten Zimmer kommen Sie noch in ein weiteres Zimmer. Das Bad ist ausgestattet mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche auf den Fotos gehört den aktuellen Mietern und kann abgelöst werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung: - Parkettboden - Badezimmer mit Fenster und Wanne - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Kellerabteil - Dezentrale Gas-Etagenheizung - Dezentrale Warmwasserversorgung über Heizung - uvm.
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr guten Innenstadtlage. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittel
Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
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Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung erhält einen Gartenanteil von ca. 400 qm inkl. einer großzügigen Terrasse von ca. 37 qm. Ein großer Keller mit ca. 60 qm Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturkulisse, mit ca.
- modernisierte 4-Zimmerwohnung in der Innenstadt von Kulmbach in ruhiger Lage
- umfassende Sanierung hat 2016 stattgefunden
- ein Außenstellplatz und eine Garage vorhanden
- zwei Terrassen mit Blick auf Plassenburg
- Kelleranteil im Erdgeschoss
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vorhanden
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