Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Maisonette im EG und OG. Kurzfristig beziehbar.
Ausstattung: EG: Eingangsbereich, Duschbad, Wohnzimmer, geräumige Küche, Abstellraum mit Seiteneingang. OG:
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Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Überdachter Freisitz mit Quellwasser, kleiner Gartenanteil, zwei PKW-Stellplätze, Öl-Zentralheizung.
Lage: Ruhige Lage innerhalb eines Hofensembles im Ortsteil Groß-Breitenbach.
Hinter diesem exklusivem 3-Parteien-Haus im Gorxheimertal verbirgt sich ein gemütliches Zuhause, welches zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag einlädt. Das Objekt mit Baujahr 1990 wurde zuletzt 2020 erweitert und saniert. Die
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Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit insgesamt 225 m2 Wohnfläche, begeistert mit 3 Schlafzimmern, einer Einbauküche von der Marke Poggenpohl und zwei hochwertigen Bädern, die sich in einem makellosen Zustand befinden und keine Wünsche offen lassen. Der Wohnraum überzeugt mit bodentiefen Fenster, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Außerhalb des Schlafs und Wohnraums befindet sich eine Gäste-Toilette im besonders modernen Stil. Die Zimmer im Schlafbereich begeistern mit hochwertigem Eichenparkett, ansonsten wirkt die Wohnung mit ihrem großformatigen hellgrauen Fließen einladend. Alle Räume zeichnen sich durch ihren optimalen Schnitt aus.
Ein Highlight der Wohnung ist ohne Zweifel der moderne Kamin im Wohnbereich
Objektbeschreibung: Ruhig gelegene DG.-Wohnung. 2 Bäder, große Diele, Esszimmer und Küche in einem Raum, Großes Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Kellerraum und ein Abstellraum. Neue Fenster (3-fach verglast) und neue Gasheizung. Schöne Aussicht in
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die umliegenden Gärten. Neue Solaranlage mit Mieterstrom. Eine Garage kann für 50€ dazu gemietet werden.
Lagebeschreibung: Groß-Rohrheim liegt in Süd-Hessen. Der Rhein und das Naturschutzgebiet Rheinauen liegen ca. 1,5km entfernt, ebenso ein großes Waldgebiet im Osten der Gemeinde. Der Ort befindet sich direkt an der Bahnlinie Frankfurt/Mannheim mit S-Bahnanschluss in Richtung Mannheim. die Autobahnauffahrt Gernsheim A67 liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Im Ort gibt es eine Grundschule, zwei Kindergärten, einen Supermarkt, eine Postfiliale, zwei Bäcker, einen Metzger, zwei Ärzte, Freitags einen Markt in unserer wunderschönen Allee, eine Tankstelle, Restaurants und ein tolles Freizeit/Sportangebot. Weiterführende Schulen befinden sich i
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, gemütliche Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einem Ortsteil von Reichelsheim im Odenwald. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Garten. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 142 m², das Grundstück beläuft sich auf ca. 855 m². Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon mit toller Aussicht ins Grüne. Die geschlossene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer mit ausreichend Stauraum. Es gibt ein separates Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer hervorragend eignen. Auch hier gibt es ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ein großer Kellerraum sorgt für Staufläche. Der großzüg
Es stehen im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnung und im Erdgeschoss eine gewerbliche zur Zeit als Laden/Büro/Praxisräume (Vermietung bis Ende September 2023 genutzte Einheit zur Verfügung. Die Wohnung mit ca. 124 qm Wohnfläche – Duschbad, WC,
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Flur, 3 Schlafzimmer, Hauswirtschaft, Wohnen, große Küche und 2 Balkone – steht ab sofort zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 71 qm aktuell ein vermietetes Ladengeschäft – diese Einheit könnte natürlich auch zu Wohn- oder sonstigen Zwecken (Büro-/Kanzlei-/Schulungs-/ und Praxisräume genutzt werden.
Das Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten und sehr gepflegten Objekts ist 1966, die umfassende Aufstockung in Fertigbauweise, alles ab Erdgeschoss, erfolgte 1982. Geheizt wird die Wohnung ausschließlich über einen im Obergeschoss zentral gelegenen Kachelofen, was für ein sehr angenehmes Wohn- und Raumklima sorgt und gerade in Zeiten explodierender Energiekosten sicherlich sehr interessant erscheint. Sowohl im Erdgeschoss als au
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