In einer ruhigen Wohngegend Herzogenaurachs präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen
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Bedürfnisse. Das helle Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen.
Zusätzlich steht Ihnen noch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral im Herzogenauracher Ortsteil Haundorf: - ca. 500m ADIDAS ARENA - ca. 600 m Adidas WOS - ca. 2 km Puma WAY - ca. 4 km Adidas ADP - ca. 4 km Schaeffler Group - ca. 7 km Erlangen Siemens Healthcare In 2-3
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Autominuten erreicht man über eine Umgehungsstraße die Auffahrt "A3 Frauenaurach-Herzogenaurach". Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Im 30 Minuten Takt besteht eine Busverbindung direkt zu ADIDAS, PUMA oder SCHAEFFLER. Eine Bäckerei ist am Ort. Supermärkte wie REWE, ALDI, LIDL befinden sich an der Nordumgehung.
Objektbeschreibung: . Hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon ca. 10 m² im 1.OG . Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ist bereits in der Miete enthalten . 2022 neu erstelltes Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 2 Wohnungen (Vermietung) . Zentrale Wohnlage - Fußreichweite zu Adidas . Überwiegend bodentiefe, weiße Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden . Weiße
Objektbeschreibung: Diese gemütliche und neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Haus in zentraler Lage von Herzogenaurach. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen und
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lichtdurchfluteten Flur, welcher bereits einen Eindruck des "Altbau-Charmes" hinterlässt. Ein großer Spiegel, welcher zur Wohnung mit gehört, sorgt bereits für die erste Gemütlichkeit. Links angrenzend an den Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher sich hervorragend eignet um sämtliche Jacken, Schuhe und sonstige Gegenstände zu verräumen. Den Flur entlang gelangen Sie in das Badezimmer, welches erst vor drei Jahren neu renoviert worden ist. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Einen Raum weiter erwartet Sie die Küche, separat untergebracht aber in moderner, neuwertiger Optik und sämtlichen Elektrogeräten die mit vermietet werden. Die insgesamt vier Zimmer der Wohnung sind sowohl auf der Süd- und auf der Westseite der Wohnung verteilt.
GEZ, TelefonInternet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Zur Vermietung steht ein schönes Haus im Zentrum von Herzogenaurach mit Kachelofen, sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ohne Einbauküche. Terrasse und Garten. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung teilt sich wie Folgt auf Ein modernes Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, 1 Gäste WC, ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer die je nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können; sowohl auch eine große Diele und eigenem Kellerabteil. Im Bad und Küche sind Fliesen, in allen anderen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Neben dem Schnitt und dem Preisleistungsverhältnis überzeugt die Wohnung durch ihre sensa
Passende Wohnungen in der Umgebung von Herzogenaurach:
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 590/4: In Münchaurach, einem Vorort von Herzogenaurach, befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Der
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Wohnung sind neben dem Lagerraum im Keller zwei Außenstellplätze und eine geräumige Terrasse auf der Südseite des Gebäudes zugeordnet. Nach Auszug der aktuellen Mieter Ende März wird die WE mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Der Bezug bzw. die Nutzung der Wohnung wäre voraussichtlich ab April/Mai 2024 möglich. Besichtigungen können auf Anfrage, in Abstimmung mit den scheidenden Mietern, durchgeführt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 18 kWh, Primärenergiebedarf: 47 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 2014, Energieeffizienzklasse: A. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Gesamtflä