Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 4 hübschen Zimmern zu dem Objekt. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der
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Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine großen Kachelofen, sondern Sie auch im zugehörige große Terrasse die frische Luft genießen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein gemeinschaftlicher Wäscheraum. Wenn gewünscht, kann ein Stellplatz in Höhe von 35€ monatlichen dazu gemietet werden. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage.
Raumaufteilung: In der ersten Etage befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Abstellraum, wie das Badezimmer und Gäste WC. Im ausgebauten
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Dach befinden sich zwei fast baugleiche Zimmer, die sich als Kinderzimmer, wie auch als Büro eignen. Sehr großer Kelleranteil. Es können Max. 3 Stellplätze gemietet werden.
Besichtigungstermine: Termine nach Vereinbarung.
Ausstattung: Die Gesamtfläche von ca. 103 qm wurde sehr gut genutzt und ermöglicht neben einem Bad (9 qm) mit 2 Waschplätzen, Wanne, Dusche, großem Fenstern und Platz für eine Waschmaschine eine großzügige Küche (11,5 qm), ein 25 qm
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großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit 10 qm großem Schrankzimmer bzw. begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, z.B. als Esszimmer oder Büro, mit 17 qm. Eine geräumige Diele ist ebenso vorhanden wie der knapp 11 qm große und überdachte Süd-Balkon, der von drei Zimmern aus zugänglich ist. Der Boden ist in Küche, Diele und Bad mit hochwertigen Fließen belegt. Schlafzimmer, Schrank- / Ankleidezimmer, Wohnzimmer und das weitere Zimmer sind mit Buche-Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, ebenso die Warmwasserversorgung. Die Nebenkosten halten sich aufgrund der modernen Isolierung von Dach und Fenstern sowie bedingt durch die Lage im 3-Familienhaus erfreulich gering. Sie sind verbrauchsabhängig im Bezug auf W
Objektbeschreibung: Die im Jahre 1966 im Massivbau errichtete Doppelhaushälfte hat eine Grundstückfläche von 491 m2. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 verteilt auf 2 Vollgeschosse, wobei der Dachgeschoss sehr geräumig ist und ausgebaut werden
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kann. Generell bietet das Objekt viel Platz als Stau-, Wasch- und Hobbyraum, da auch der Keller voll unterkellert ist. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert ( Schönheitsreparaturen ). Die DHH wird von einer Ölzentralheizung von 2006 beheizt. Eine Garage und ein Stellplatz gehören dazu. Momentan wird der Energieausweis erstellt und kann deswegen noch nicht vorgezeigt werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich sehr zentral in Lauf a. d. Pegnitz. Zur historische Altstadt hat man ein Gehweg von ca. 12 Minuten. Die Zugverbindung nach Fürth und Nürnberg gibt es da regelmäßig. Außerdem stehen hervorragende Autobahnverbindungen in der Nähe zur Verfügung. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich i
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Villengegend in Rückersdorf. Die Bahnlinien R3 und R31 verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei
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Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt vor. Auch zwei Friseure, eine Bar, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie.
Ausstattung: - 2 Schlafzimmer - hochwertige Böden - 2 voll ausgestattete Badezimmer - Ofen im Wohn- Essbereich und außenliegend auf dem Balkon - Schlafzimmer mit Ankleide - Gäste-WC - Einbauküche
Objekt: Tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in gepflegter Wohnanlage! Vermietet wird eine tolle Maisonette-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung mit großzügigen (ca.) 160 m² erstreckt sich dabei auf zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Diele im Eingangsbereich, der Flur, ebenfalls die Küche mit Einbauküche, das erste der beiden Bäder (ausgestattet mit Wa
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