Lage: Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Innenstadtlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage
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genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung: Duschbad, Parkett Bemerkungen: komplett neu saniert
Objekt: Exklusives Wohnambiente inmitten der Straubinger Innenstadt: Zur Anmietung steht eine frisch sanierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer Lage im pulsierenden Herzen Straubings und ihrem einzigartigen Charme begeistert. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss und bietet auf einer gut durchdachten Grundriss einen modernen und zugleich gemütlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail saniert. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung verbinden sich zu einem harmonischen Wohnkonzept
Objektbeschreibung: Diese attraktive, gepflegte Wohnung kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Aufgrund der Renovierung des Bades und Gäste
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WC´s können derzeit noch keine Bilder angehängt werden. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Die Einbauküche ist inklusive und bedarf keiner Ablöse. Ebenfalls ist in der Gesamtmiete der TG- Stellplatz enthalten. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Lagerplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Straubing Kernstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum Stadtplatz sind es 5 Minuten zu Fuß.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Helle 3-Zimmer Wohnung: Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet, die für eine verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Sie bietet auch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
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In der Nähe des Aquatherms: Diese helle und einladende Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an Supermärkte und Schulen. Das nahegelegene Gymnasium ist bequem zu Fuß erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Schulkindern macht.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. . Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gäste WC runden das Angebot ab.
Besichtigungstermine: Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir aus.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Straubing, Nähe Landratsamt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der
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näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48.000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Waschmaschinenanschluss im Bad Dezentrale Lüftungsanlage Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gasthermenheizung Fußbodenheizung Rollläden Große Garage 2 Balkone (Süden/Westen) Sat-TV
Objekt: Es handelt sich um eine sehr gepflegte, moderne 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Zu dies
Objektbeschreibung: Die neu in Massivbauweise errichtete Wohnanlage in ruhiger Wohnlage im Südosten von Straubing besteht aus drei Wohngebäuden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (barrierefrei) eines Sechsparteienhauses. Zur Wohnung zählen neben
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drei Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Desweiteren gehören eine Südterrasse mit vom Wohnzimmer aus direktem Zugang zur Terrasse mit Privatgartenanteil dazu, sowie ein privates Kellerabteil, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz. Separater Fahrradraum ist vorhanden. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl. Energiesparende Pelletsheizung mit Gaskessel zur Spitzenlastabdeckung
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Vinylboden in Holzoptik, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden/Raffstores an Fenstern und Türen. Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne. Innen liegendes Gäste WC. Kunststofffenster dreifach verglast
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