9 0 m² Wohnfläche + herrlichen SONNEN- BALKON + Grünanlage mit Spielplatz zur Nutzung + viel Licht + LAMINAT + inkl. Einbauküche + Abstellraum in der Wohnung + ANKLEIDE am Schlafzimmer + Hausmeister Service + an Nichtraucher ohne Haustiere =
...
900,- EUR zzgl. 50,- EUR für die Tiefgarage;
Diese sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine lichtdurchflutete Wohnfläche von 90 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 1992 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Uttenreuth bei Erlangen erbaut wurde.
Die Wohnung liegt direkt am Naturschutzgebiet Schwabachtalgrund und bietet somit eine erholsame Umgebung.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem SONNEN- BALKON mit Blick auf das Naturschutzgebiet.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und zwei zeitlos hell geflieste Bäder, das Hauptbadezimmer ist als Wannenbad mit WC und das 2. Bad ist als Duschbad
Dreistöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Ihre Wohnung können sie bequem per Aufzug erreichen.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 704€ durch
...
EOF-Förderung von bis zu 199,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
bei 2 Personen zwischen 2.946 - 3600 EUR
bei 2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 3.133 - 3867 EUR
bei 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 3.788 - 4758 EUR
bei 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 4.629 - 5900 EUR
Außerdem können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten einziehen.
Three-story residential complex in the popular Herzo-Base residential area with a communal garden and playground.
You can easily reach your apartment via elevator.
The apartment also includes a parking space.
The basic rent is actually
Objektbeschreibung: Nähe Ina-Schaeffler, Adidas, Puma. Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer mit an. Gerne stellen wir Ihnen die großzügige 3-Zimmerwohnung persönlich vor. Eine Besichtigung lohnt sich. Die attraktive
...
3-Zimmerwohnung mit 4 versetzten, teils überdachten Terrassen und mit großem Garten befindet sich im EG mit Aufzug in einem 2018 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 10-Parteien. Ein großer Garten (begehbar vom Wohnzimmer) mit zusätzlichem absperrbarem Seiteneingang, vier versetzten, teils überdachten Terrassen, ein Bad mit hochwertiger Badausstattung, eine Gäste-Toilette/HWR mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche mit voll ausgestatteter, hochwertiger Einbauküche inklusive Markengeräten tragen zu einem gehobenen Wohnambiente bei. Die Böden sind durchwegs mit hochwertigem Vinyl ausgestattet. Das Bad und die Gäste-Toilette sind raumhoch gefliest. Sämtliche Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Markt Weisendorf ist 14 km von Erlangen, 8 Kilometer von Herzogenaurach und 12 Kilometer von Höchstadt an der Aisch entfernt. Er befindet sich in der Metropolregion Nürnberg zentral zwischen
...
Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Nürnberg liegt 36 km und Fürth 30 km südöstlich. Durch Weisendorf fließt die Seebach. Die Markt Weisendorf zählt 14 Gemeindeteile und verfügt über ca. 6592 Einwohner. In Weisendorf gibt es über 60 Vereine in den Bereichen Sport, Natur, Kultur und Freizeit. Durch Erschließung neuer Baugebiete, die sehr gute Infrastruktur sowie hervorragende Lebensqualität steigt die Zahl der Einwohner stetig an. Der Markt ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Familien und Pendler in der Metropolregion Nürnberg. In Weisendorf selbst befinden sich eine Grund- und Hauptschule, drei Kindergärten mit Krippe und Hort, zwei Allgemeinärzte, drei Zahnärzte, ein Gesundheitszentrum (mit Ergotherapie und Physiotherapie), zwe
Lage: Oberreichenbach is a nice village of around 1360 residents and part of the administrative district of Erlangen-Höchstadt. It provides a very good Greek restaurant, a bakery, a grocery and a shady beer garden with playground in summer. The area
...
is favoured by families (local Kindergarten!) and nature lovers and is appreciated for it´s position between forests, fields and ponds. Oberreichenbach offers with it´s 18 buses per day a good connection to Herzo and Erlangen. Oberreichenbach ist eine Gemeinde mit etwa 1360 Einwohnern und gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Im Ort gibt es ein sehr gutes griechisches Restaurant, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft mit 24/7-Automat und einige Selbstvermarkter, bei sonnigem Wetter auch einen schönen, schattigen Biergarten mit Spielplatz. Die Gegend ist sehr beliebt bei Familien (Kindergarten und Schule am Ort!) und Naturliebhabern und wird für die Lage zwischen Feldern, Wäldern und Weihern geschätzt. Oberreichenbach ist mit 18 Bussen/
Lage: Oberreichenbach is a nice village of around 1360 residents and part of the administrative district of Erlangen-Höchstadt. It provides a very good Greek restaurant, a bakery, a grocery and a shady beer garden with playground in summer. The area
...
is favoured by families (local Kindergarten!) and nature lovers and is appreciated for it´s position between forests, fields and ponds. Oberreichenbach offers with it´s 18 buses per day a good connection to Herzo and Erlangen. Oberreichenbach ist eine Gemeinde mit etwa 1360 Einwohnern und gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Im Ort gibt es ein sehr gutes griechisches Restaurant, eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und einige Selbstvermarkter, im Sommer auch einen schönen, schattigen Biergarten mit Spielplatz. Die Gegend ist sehr beliebt bei Familien (Kindergarten und Schule am Ort!) und Naturliebhabern und wird für die Lage zwischen Feldern, Wäldern und Weihern geschätzt. Oberreichenbach ist mit 18 Bussen/Tag sehr gut an Herzogenaur
Objektbeschreibung: Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig
...
Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. - Kaufen günstiger als Mieten - Die Kaltmiete für diese Neubauwohnung beträgt 1.100 €. Wussten Sie, dass Sie bei einer Bankrate von ca. 1.000 € im Monat Eigentümer der Wohnung werden können? Möglich machen das zwei zinsgünste Darlehen. Selbstnutzer können neben einem zinsgünstigem KfW Darlehen, das sogenannte Bayerndarlehen der BayernLabo in Anspruch nehmen. Kombiniert man diese beiden Darlehen mit der klassischen Bankfinanzierung und dem nötigen Eigenkapital von ca. 20%, erreicht man in vielen Fällen eine monatliche Belastung, die niedriger wäre als die mo
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser ansprechenden Mietwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 Quadratmetern, eingebettet in ein Gebäude aus dem Baujahr 1969, das eine zeitgemäße Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im
...
2. Stock und wurde vor Kurzem umfassend renoviert, wobei besondere Sorgfalt auf die Erneuerung des Badezimmers, der Böden und der Wände gelegt wurde. Die Wohnung verfügt über drei optimal aufgeteilte Zimmer, die einen flexiblen Wohnraum schaffen und sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Die kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten tragen nicht nur zu einem zeitgemäßen Ambiente bei, sondern steigern auch den Wert der Immobilie. Diese Wohnung eignet sich daher nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als attraktive Mietinvestition. Genießen Sie die Vorzüge einer modernisierten Wohneinheit in einer etablierten Umgebung, die sich perfekt an verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen anpasst.
Lagebeschreibung:
zzgl. 350 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen WohnEssbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug. Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fe
350 Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Die top moderne und hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Neubaugebiet in Röttenbach. Die Wohnung verfügt über einen großen WohnEssbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die über 40 m große Dachterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen behindertengerechten Aufzug. Highlight der Wohnung ist u.a. die Pelletheizung mit getrennt regelbarer Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenst
Lage und Raumaufteilung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Marloffstein. Neben den 3 Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer) verfügt
...
die Wohnung auch über eine große Küche und eine Speisekammer. Die Küche wird aktuell renoviert, ebenso die Speisekammer. Die gesamte Wohnung wird mit neuen Zimmertüren ausgestattet. In der Küche und in der Speisekammer werden neue Böden verlegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil und auch eine eigene, großzügige Terrasse gehören zur Wohnung. Ein Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine steht ebenso zur Verfügung. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto in der Erlanger Innenstadt, in 15 Minuten erreicht man Forchheim. Gleichzeitig befindet sich fußläufig in wenigen Minuten die Bushaltestellte (Linie 208) nach Erlangen.
Sonstiges: Für die Wohnung fällt keine Provision an. Die Wohnung i
Objektbeschreibung: Ich vermiete ab dem 01.07.2024 meine noch selbst bewohnte und sehr gehobene Eigentumswohnung in Kalchreuth. Das Objekt ist erst 2018 bezogen worden. Es besitzt Außen- wie auch Tiefgaragenstellplätze. Innerhalb der Wohnung ist
...
der 15qm große Balkon hervorzuheben, als auch eine große und geräumige Regendusche. Darüber hinaus verfügt die 92,5qm große Wohnung über einen eingepassten Sternenhimmel im Schlafzimmer, ein verbautes Heimkinosystem als auch einen sehr großen Keller. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenso vorhanden. Die Wohnung ist bereits teilweise auf Smart-Home umgestellt. Weitere Extras können im Rahmen der Besichtigung besprochen werden und sind bereits im Preis nicht inbegriffen. Eine monatliche höhere Miete ist möglich, sofern die zu verbleibenden Extras statt abgeleöst mitgemietet werden. Zu erwähnen ist eine sehr gute Bahnanbindung wenige Gehminuten entfernt.
Lagebeschreibung: Zentral und ruhig gelegen ist es ein Katzensprung zum Rathaus
Objektbeschreibung: Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank. * Gepflegtes 3 Familien Haus * Erstbezug nach Renovierung * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zu Terrasse und Garten * Elternschlafzimmer mit Platz für
...
einen großen Kleiderschrank * Helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Bad neu gefliest, mit neuem Sanitär * Elektrik neu * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Wohnküche mit Einbauküche * Großes eigenes Kellerabteil mit Sauna * Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kalchreuth. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Eckental, Erlangen und Nürnberg Nord/Flughafen. Öffentliche Anbindung nach Erlangen und Nürnberg. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Kalchreuth. Ganz in der Nähe liegen diverse original fränkische Wirtschaften. Wander- und Spazierwege führen durch die umliegenden Wiesen und Wälder.
Etage: *
Objektbeschreibung: Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank. * Gepflegtes 3 Familien Haus * Erstbezug nach Renovierung * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen
...
Kleiderschrank * Helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Bad neu gefliest, mit neuem Sanitär * Elektrik neu * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Wohnküche mit Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kalchreuth. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Eckental, Erlangen und Nürnberg Nord/Flughafen. Öffentliche Anbindung nach Erlangen und Nürnberg. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Kalchreuth. Ganz in der Nähe liegen diverse original fränkische Wirtschaften. Wander- und Spazierwege führen durch die umliegenden Wiesen und Wälder.
Etage: * 1.OG
Objektbeschreibung: 3-Zimmer Dachwohnung 90 am auf 2 Ebenen mit eigenem Eingang und Treppenhaus. Ein extra Raum für Trockner und Waschmaschine ist vorhanden. Das Tageslichtbad bietet Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Der Balklon befindet sich
...
auf der Südseite, ein französisher Balkon zur Westseite für die Abendsonne. Die Küche ist komplett möbliert. Schnelles Internet für Ihr home office ist bereits vorhanden. Glasfaser anschluß ist vorbereitet. Gäste WC ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich Falkendorf in schöner Südhanglage. Herzogenaurach ist ca. 3 km entfernt und über den Radweg innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen und großzügig gestaltet. Das Tageslichtbad wurde vor einiger Zeit renoviert.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Schöne Dachgeschosswohnung: Ich vermiete ab sofort eine großzügige, moderne 110qm 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Bädern und 2 Einbauküchen. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Wohngemeinschaften. Die Wohnung befindet sich in Herzogenaurach
...
zentral im Lohofgebiet. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und wenige Gehminuten entfernt die Firma Schaeffler.
Lagebeschreibung: Zentral in Herzogenaurach im Lohofgebiet
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine offene und freundliche Raumaufteilung.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung.
Objektbeschreibung: - Günstiger wie Neubau - SEHR SEHR ruhige Siedlungslage - 30 KM/h Zone verkehrsberuhigt Siehe Bilder
Ausstattung: - 2,5 Zimmer hell und groß - Besonderheit mit großer Kellerraum - Teppich u. Vinylboden -
...
Kunstoffenster - Bad mit Badewanne - Allg. Fahrradkeller - Kellerausgang für Fahrräder - KFZ Stellplatz
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in - Erlagen Ost in Buckenhof - bei Spardorf - bei Uttenreuth
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete, hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit neuer Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zu
...
Terrasse+Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine Speisekammer und ein geräumiges, modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl im Bad, als auch in der Speisekammer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, ein Garten sowie ein Stellplatz (in der Miete enthalten).
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Wachenrother Weg, in Höchstadt. Das Stadtzentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus + Ärzte sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.
Diese besondere Wohnung am Rande von Wiesen und Feldern bietet das perfekte zu Hause f r ein P rchen. Das Haus aus dem Jahre 1974 wurde ab 2020 umfangreich renoviert und modernisiert. Ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit einer Fensterfront und
...
Blick in den wundersch nen Garten erwartet Sie hier. Die alten Klinkersteinb gen teilen den Wohnbereich vom Essbereich mit offener K che ab. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit f r wohlige W rme. Die tolle Einbauk che mit Siemensger ten ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein besonderes Detail ist die Schiebevorrichtung zwischen K che und Essbereich. Von der sonnigen Terrasse, die ans Wohnzimmer grenzt, geht es ber eine Treppe in den wundersch nen Garten. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit einem Pax Kleiderschrank. Das gegen berliegende Badezimmer l sst keine W nsche offen, mit einer Toilette inkl. Waschfunktion, eine ebenerdige Dusche, ein Waschtisch und ein ger umiger Badschrank. Das B ro ist bereits m
Objektbeschreibung: Wohnen in lichtdurchfluteter Wohnung im 1.OG mit Balkon, in ruhiger Lage und dennoch zentral
Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden; Bad mit Badewanne und Duschtrennwand; separates WC; Schlafzimmer sowie ein weiteres
...
Zimmer; großer Wohn-/Essbereich; die Küche, sowie andere Möbelstücke können vom Vormieter übernommen werden; ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz wird mit vermietet; Wäsche-Trockenraum, sowie Fahrradstellplatz vorhanden;
Lagebeschreibung: Sehr gute Bus- und Bahnanbindung, die Stationen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zahlreiche Grünflächen zur Naherholung vorhanden. Ein öffentliches Schwimmbad sowie Sportverein usw. sind vor Ort. In nur wenigen Minuten erreichen sie vielzählige Wander- und Radwege.