Objektbeschreibung: Gepflegter Neubau mit ausgebautem Dachgeschoß. Fussbodenheizung und Kaminanschluss. Schlafzimmer und Gästezimmer.Hochwertige Ausstattung mit Einbauküche und Vorratsraum.
Lagebeschreibung: Im warscheinlich
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schönsten Teil der Eifel zwischen A61 und A 48 gelegen. Ärzte, Krankenhaus und Apotheken auf kurzen Wegen und reichlich Einkaufsmöglichkeit in Adenau und Mayen. Der Nürburgring ist etwa 10 km entfernt, deshalb ruhiges Erholungsgebiet mit unverbaubarem Blick in die Eifel. Das Objekt liegt am Ortsrand.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss und Fotos
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung jederzeit möglich. Terminabsprache natürlich erforderlich.
Neubau-Erstbezug: 3 x 6 Mietwohnungen in unterschiedlichen Gr en mit Aufzug in Adenau Lassen Sie sich jetzt vormerken! Ausf hrliche Informationen mit Werten aller Wohnungen und Grundrissen senden wir Ihnen gerne im ber 10-seitigen Expos zu. -
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Fertigstellung Haus C (links; Richtung Kreisel Adenau) zum 01.01.2025, Haus B (Mitte) und A (rechts; Richtung Leimbach) voraussichtlich im Fr hjahr 2025 - F r Haus C sind nur Mieter/innen im Alter von 55+ Jahren vorgesehen. - Wohnungsgr en von ca. 64, 86 und 109 m - 3 Mehrparteienh user mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen - alle Wohnungen mit Terrasse oder Loggia - moderne W rmeerzeugung (Photovoltaikanlage f r noch niedrigere Nebenkosten, Erdw rmepumpe) - Discount-Supermarkt, Metzgerei, Pizzeria und Baumarkt im unmittelbaren Umfeld - ca. 10 Min. (700 m) zu Fu bis ins Adenauer Zentrum Ausstattung: - Schallschutzfenster - Fu bodenheizung ber W rmepumpe - graue Fliesen im modernen Gro format (60 x 60 cm) - KfW 40-Standard - hochwertige Einbauk
Ölzentralheizung (2017 erneuert)
Objekt: Die helle Erdgeschoss Wohnung mit ca. 85 qm befindet sich in einem 5 Parteienhaus in Virneburg. Raumaufteilung: Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und kleiner Wiese, Küche, Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Preisinformation: 8 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Wehr. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch zwei Fitnessstudios und ein Friseur sind ganz in der
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Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Nicht weit entfernt befinden sich der Laacher See sowie der Nürburgring. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung 5: 2 ZKB 70 m2 Kaltmiete 700 € Wohnung 6: 1 ZKB 30 m2 Kaltmiete 400 € Wohnung 7: 1 ZKB 30 m2 Kaltmiete 400 € Wohnung 8: 4 ZKB 109 m2 Kaltmeite 980 €
Objekt:
**Kernsanierte 1 bis 4-ZKB mit Garten, Terrasse und gehobener Ausstattung**
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir vermieten 1 ZKB bis 4 ZKB charmate Wohnungen.
Alle Wohnungen wurden umfassend kernsaniert und bietet nicht nur eine moderne
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und einladende Atmosphäre, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Durch seperate Eingänge betreten Sie meist direkt den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.
Die angrenzende Küchen können gegen einen Aufpreis von 8000€ mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden die auch Ihnen gehören wird.
Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das modernisierte Badezimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch einen Durchlauferhitzer für warmes Wasser.
Die gesamten Wohnungen wurde mit einer
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