Objektbeschreibung: Die Pflegeheim Erlenbad Bauträgergesellschaft mbH hat hier ein kleines Kloster für die Franziskanerinnen sowie 4 hochwertige Wohnhäuser für barrierefreies Wohnen erbaut. Es entstanden somit 35 Wohnungen (7x 1,5 Zimmer, 27x 2
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Zimmer sowie 1x 3 Zimmer). Stellplätze für die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Untergeschoss sind Kellerabteile vorhanden. Die Wohnungen sind über Treppenhäuser mit barrierefreiem Aufzug erschlossen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Haus IV der Anlage und ist mit Ausnahme des Badezimmers mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Alle Fenster erhielten elektrische Jalousien bzw. im Schlafzimmer Aluminiumrollläden mit Motorantrieb. Der Balkon wurde mit witterungsbeständigen Werksteinterrassenplatten versehen. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Das Inventar kann käuflich erworben
Beschreibung: 2 x 70 m² 3 Zimmer im EG mit Terrasse: Kaltmiete (incl. Heizung): 800 € 2 x 120 m² 4 Zimmer über 2 Geschosse (OG und DG) mit Balkon: Kaltmiete (incl. Heizung): 1340 € Für alle 4 Wohnungen gilt: - Nebenkosten werden auf 1,75
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€/m² geschätzt. - je 2 Stellplätze à 20 € - incl. Keller- und Fahrradraum, Wasch- und Trocknungsraum - optional mit Küche (Aufpreis Kaltmiete) Gartenbenutzung auf Wunsch möglich
Lagebeschreibung: ruhiges Wohngebiet 5 Gehminuten zum Bahnhof Renchen 10 Gehminuten zum Stadtkern Neubau, bezugsfertig im August 2024
Raumaufteilung siehe Grundriss: Die 120 m² Wohnungen erstrecken sich über zwei Geschosse. 4 Zimmer auf OG und DG verteilt, mit 2 Bädern und Balkon im OG. Die beiden 70 m² Wohnungen befinden sich jeweils im EG, mit 3 Zimmern und Terrasse.
Objektbeschreibung: Die Küche und die Waschküche können bei Bedarf übernommen werden. Kleiner Balkon.
Lagebeschreibung: Am Rande des Nordschwarzwaldes. Grosszügige Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Oberkirch. Unmittelbarer
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Autobahnanschluss nach Karlsruhe/Basel. Zugverbindungen nach Offenburg/Bad Griesbach.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Lage: Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage der Kleinstadt Oberkirch. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bj. 1982 - Gas-ZH - Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 111 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse D Bodenbeläge: - Vinyl - Laminat - Fliesen Abstellraum mit Regalen
Objekt: Zentral gelegene, großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfl. ca. 116 m², zwei Balkone, Küche, praktischer Abstellraum, Tageslichtbad, sep. WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Keine Haustiere. Baujahr 1982, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 111 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse D.
Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von
Zentrale Lage zur Innenstadt: Das Weingärtnerhaus liegt in der Werkstraße - ca 5 - 10 Minuten fußläufig zur Innenstadt von Oberkirch. Auf der Südseite ist man in wenigen Minuten an der Rench. Die Wohnanlage liegt in einem reinen
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Wohngebiet. Im Sockelgeschoss der Wohnanlage wird die pflegerische und auf Wunsch hauswirtschaftliche Versorgung durch den ambulanten Pflegedienst Hodapp sichergestellt. Ein Grundbetreuungsvertrag ist abzuschließen (eine Person 72 € / zwei Personen 82 €)
Räumlichkeiten: Die Wohnung haben eine Küche, Bad, Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Ein Gemeinschaftsraum steht allen Bewohnern für Aktivitäten zur Verfügung. Ebenfalls ein Gymnastikraum und ein Gästeappartement. Die große blumengeschmückte Dachterrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Grundbetreuungsvertrag: Mit dem ambulanten Pflegedienst der Saarländischen Schwesternschaft/Servicecen
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