Die Wohnanlage wurde in moderner energieeinsparender Bauweise errichtet und 2021 fertiggestellt. Sie verf gt vom Erdgeschoss bis in das dritte Obergeschoss ber insgesamt vier Etagen, die alle barrierefreundlich mit einem Aufzug zu erreichen sind.
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Zus tzlich zu den Wohnungen kann von den Mietern ein separater PKW-Stellplatz angemietet werden. In dieser Wohnanlage werden im Rahmen des Wohnraumf rderungsgesetzes auch mietpreisgebundene Wohnungen f r Mieter mit geringerem Einkommen angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an oder senden Sie uns f r die Wohnungen Ihre schriftliche Bewerbung an vermietung@ruebenack.de.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine von zwei Haushälften. Das Haus sowie die Haushälften selbst wurden aufwendig modernisiert, saniert und renoviert. Es wurden sowohl Wohlfühl-Maßnahmen, wie das Verlegen eines neuen und einheitlichen
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Bodens, die Aufarbeitung von Holzarbeiten, die Bearbeitung aller Wände usw., als auch energetische Maßnahmen durchgeführt, wie der Einbau einer Wärmepumpe, dreifachverglasten Fenstern, Dämmungen usw. Auf Grund der Größe von 120qm, auf welcher sich in Summe fünf Zimmer sowie eine Wohnküche, zwei Bäder, ein Abstellraum und ein Flur erstrecken, eignet sich das Haus perfekt für eine Familie oder für ein Paar mit hohem Platz- sowie Qualitätsansprüchen. Von den fünf Zimmern sind vier abgeschlossen und können als Schlafzimmer genutzt werden. Nach betreten der Wohneinheit öffnet sich ein schöner Wohn- und Küchenbereich. Es sind große elektrische Dachfenster verbaut. Die Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet. Von dem Wohn- und Küchenbereich gehen zwei
Objektbeschreibung: Zwei Doppelhaushälften als Erstbezug zum 01.08.2024 Ausstattung/Beschreibung: - Fliesen- und Vinyl-Böden - Einbauküche - Carport mit Gerätehaus - weitere Stellplatz (neben dem Carport) - Garten mit Terrasse - elektrische
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Rollläden - Sanitärausstattung - ebenerdige Dusche - Badewanne - Fußbodenheizung - Heizung/Warmwasser über Luft-Wärmepumpe - Lüftungsanlage - Glasfaseranschluss - Außenzapfstelle - Sat-Anschluss - 3-fach Verglasung - KfW-Standard 55 - Ladesäule ist nachrüstbar In den hochgerechneten Nebenkosten sind die Grundsteuer, Wartung der Heizung/Lüftung/Wärmepumpe, Müllabfuhr, Versicherung und Wasser/Abwasser enthalten. Eine genaue Abrechnung erfolgt über die jährliche Betriebskostenabrechnung. Der Strom ist vom Mieter direkt zu zahlen. In der angegebenen Warmmiete sind keine Stromkosten enthalten.
Raumaufteilung: Zimmer im Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, HWR, Gäste-WC, Flur Zimmer im Dachgeschoss: Bad mit Dusche und Badewanne, drei Zimmer Der
4 Zimmer Penthousewohnung: Helle 4 Zimmer Penthousewohnung mit Personenaufzug und großer Dachterasse. Die Wohnung hat ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein seperates Gäste WC, elektrische Rollläden, einen Abstellraum in der Wohnung und einen
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Abstellraum auf dem Balkon. Die Küchenzeile ist Eigentum des jetzigen Mieters. Zur Wohnung gehört ein Carport, sowie ein gemeinschaftlich genuzter, abschließbarer Fahrradabstellraum.
Lagebeschreibung: Zentral und ruhig im Ortskern von Langwedel gelegen. Sowohl Schulen als auch Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Doppelhaushälfte: Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 117 Quadratmetern und ist ideal für Paare oder Familien. Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für
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gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizung und ein Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Dachboden: Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum. Nutzen Sie diesen Raum als Spielzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Hauswirtschaftsraum: Der HWR bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Hier befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Besondere Merkmale: Fußbodenheizung im Badezimmer im OG Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt in
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