Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung ist in einem neuwertigen Vierfamilienhaus gelegen, hat etwa 30 qm Wfl. und einen tollen Grundriss. Das Haus befindet sich im Ort Pesenlern bei Wartenberg und hat eine kostensparende Grundwasserwärmepumpe
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mit Fußbodenheizung, Fliesen- und Vinylböden und eine moderne Innenausstattung. Ein Highlight im großzügigen Wohnbereich ist die große Dachgaube mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört und ein Wasch- und Trockenraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 50 für einen Carportstellplatz und zuzüglich EUR 100 Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnung kann ab 01.06.2024 bezogen werden. Der Nachbarort Wartenberg hat eine gute Infrastruktur. Erding, den Flughafen München II und den Autobahnanschluss A 92 erreicht man von hier mit dem Auto in wenigen Minuten.
Preisinformation: 1 Carpo
Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine nur nach Absprache möglich. Gerne können wir Sie hierfür bereits jetzt vormerken! *Willkommen in der wunderschönen und hellen 1 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im Neubaugebiet Amperauen
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in Moosburg!* Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage und bietet Alles für modernes und gehobenes Wohnen. Sie erreichen das oberste Stockwerk bequem über einen Fahrstuhl und betreten. Die bodentiefen Fenster versorgen die gesamte Wohnung mit Licht. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, von welchem Sie einen einzigartigen Blick über Moosburg erlangen. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
Ausstattung: Die Böden sind geschmackvoll gelfiest oder mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine separat steuerbare Fußbodenheizung, eine Sprechanlage mit Kamera, sowie LAN-Anschlüssen in allen Wohnräumen. Zusätzlich sind die Badezimmer mit hochwertigen Handtuchtrockner ausgestattet. Der
Erding - helles Appartement ohne Balkon
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.
Die
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vorhandenen Bilder sind ähnliche Bilder aus dem selben Haus. Aktuelle Bilder der Wohnung folgen nach der ersten Besichtigung.
TOP: Bezug zum 01.07.2024
TOP: mit Parkett
TOP: heller Wohn - Schlafbereich mit Parkett
TOP: Kfz Stpl. für 40,00EUR mtl. möglich
Es ist eine kleine separate Küche in der Wohnung vorhanden.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest.
Zu dieser dieser Wohnung gibt es auch ein extra Kellerabteil.
Das Haus bekam am 2012 eine neue Gasheizung, inkl. Solarkollektoren für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 103,07 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 02.03.2031
Baujahr Gebäude - 1970
Wesentliche Energieträger - Gas
Baujahr Wär
Erding - ein abgeschlossenes Zimmer mit EBK mit modernen kleinen Gemeinschaftsbad.
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr
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Verständnis. Haustiere nach Vereinbarung.
Es ist nur eine Person möglich
TOP: mit Gemeinschaftsflächen (Badezimmer und Waschbereich)
TOP: mit Einbauküche
TOP: bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
TOP: schöne, zentrale Lage
Das Zimmer liegt im Tiefparterre.
Leider Steht uns kein KFZ Stellplatz zur Verfügung.
Das Zimmer wird nur an eine Person vermietet.
Die Gemeinschaftsflächen wie modernes Badezimmer, Flur und Waschmöglichkeit (Waschmaschine) können nach Absprache dürfen mitgenutzt werden.
Das hell geflieste Gemeinschaftsbad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Jahresmietverträge wären wünschenswert
Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 101 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 11.04.2
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - Ziegelmassiv-Bauweise - sehr helle und ansprechende Wohnungen mit durchdachtem Grundriss für unbeschwertes Wohnen - alle Wohnungen sind mit schwellenlosen Hebeschiebetüren zu den
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Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet - Parkett- oder Vinylböden - moderne Fliesenböden von Villeroy und Boch in allen Wohnungen - Einbauküchen sind in den meisten Wohnungen vorhanden - Schiebetüren in den Bädern für leichtere Zugänglichkeit - großzügige, bodengleiche Duschen samt komfortablen Haltestangen - großer Aufzug, auch für Liegendtransporte geeignet - Vorrichtung in den Wohnungen für einen späteren Einbau einer Notruffunktion - vier der Wohnungen rollstuhlgerecht - barrierefreie Wohnungen - Tiefgaragen- und oberirdische Stellplätze, auch für Besucher
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
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