Die charmante Wohnung befindet sich in einem soliden 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2001 und besticht durch ihre zwei Zugangsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine kleine Terrasse, während im Obergeschoss der Eingang durch das
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Treppenhaus erfolgt.
Diese geschmackvolle Maisonettewohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an ein schönes und modernes Wohnen. Auf zwei Etagen verteilt bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Räume, die sich perfekt zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen eignen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage harmonisch ab.
Eine ansprechende Buchenholz-Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich der Herzpunkt der Wohnung befindet. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer empfängt Sie mit einer Größe und Helligkeit, die seinesgleichen sucht. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage: Bungalow liegt in ruhiger Lage in Ortslage Neunkirchen. Fußläufig sind ale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Schulen usw. erreichbar
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es wird in 2024 eine neue Haustüre eingebaut.
Objekt: Schöner Bungalow in ruhiger Lage von Neunkirchen-Ort. Das Haus ist komplett wärmegedämmt. Alle Fenster haben Isolierverglasung. Das Dach ist komplett isoliert. Die Heizungsanlage wurde in 2023 erneuert. Ein helles und lichtdurchflutetes Haus. Ein großzügiger Wohnzimmerbereich mit Blick in Garten. Böden sind außer Bad und Gäste-WC aus Laminat. Wasch- und Trockenraum ist im Keller.
So
Die geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern bietet ein luxuriöses Wohngefühl und höchsten Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die übrigen Schlafzimmer großzügig dimensioniert sind und Platz
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für individuelle Gestaltung bieten. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse mit Gartennutzung, ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der perfekt ist, um die Sonne zu genießen. Die Wohnung gehört zu einem Effizienzhaus mit Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Raumtemperaturen, sondern auch für die Warmwasserzubereitung sorgt. Dank Fußbodenheizung ist ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Lage: Neben der absoluten Zentralität der Stadt Rösrath bieten Rösrath und Rösrath - Forsbach ein vielfältiges Freizeitangebot durch Vereine, Kultur, Sport und Spaß. Die ansprechende und intakte Landschaft bildet ein attraktives Umfeld für die
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hier wohnenden Menschen. Rösrath und gerade die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe zu dem Königsforst und der Wahner Heide. Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich zentral im begehrten Forsbach, einem Stadtteil der Kleinstadt Rösrath. Forsbach gehört zu den Top-Wohnlagen im rechtsrheinischen Bereich um Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Sportzentrum liegen im Umkreis weniger Minuten. Es existiert eine günstige Verkehrsanbindung an die BAB - Anschlüsse A3 und A4. Somit sind die Kölner Innenstadt, der Flughafen Köln/Bonn sowie die Städte Bergisch Gladbach, Siegburg und Bonn in kurzer Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel
Info: Alle angegebenen Daten und Preise beziehen sich auf jeweils eine der beiden Doppelhaush lften. Die Kosten der Stromversorgung (Heizung & Haushalt) sind nicht in der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung inkludiert und werden vom Mieter
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separat mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause f r Ihre Familie in traumhaft idyllischer Lage? Eine hochwertige Ausstattung soll mit Energieeffizienz im Einklang stehen? Dann k nnte Sie eine dieser beiden Doppelhaush lften durchaus n her interessieren! Die beiden Doppelhaush lften, deren Fertigstellung in K rze geplant ist, wurden in massiver Bauweise errichtet und umfassen jeweils rund 160 m Wohnfl che, verteilt auf drei Wohnebenen und f nf gro z gige R ume. Nicht zuletzt wegen der energiesparenden Bauweise im KFW40 Niedrigenergiestandard (Dreifachverglasung, Geb uded mmung, W rmepumpe, etc.), der modernen Innenausstattung und der gro z gigen Aufteilung bestechen die H user. Auch die installi
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