Neubau-Erstbezug, verfügbar ab 01,06,2024
Die 5 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellung. Ab 01.06.2024 können diese bezogen werden.
es stehen folgende Wohnungen zur Verfügung:
EG: 2x Zwei-Zimmer
Energieversorgung: - Öl-Zentral-Heizung Bodenbeläge: Naturstein-Fliesen, Massivholz-Parkett Modernisierungsmaßnahmen: --- Telefon/Internet/TV: - 100 Mbit/sec über WLAN Router, ohne Gewähr (eon, Telekom) - SAT-TV
Ausstattung: Allgemeines Simmern/Hunsrück ist mit knapp 8.035 Einwohnern die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises, einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und regionales Wirtschaftszentrum. Mit ihrer zentralen Lage auf den "Hunsrück-Höhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein gelegen, gewinnt die waldreiche Wander-Region des Hunsrücks im Südwesten Deutschlands touristisch und als Naherholungsgebiet aber auch als Wohnort für die umliegenden Ballungsgebiete Rhein-Main und Köln-Bonn immer
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage: Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind fußläufig gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
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der Bingener Straße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist nicht möbliert und es ist keine Kücheneinrichtung vorhanden.
Objekt: Leider hat uns eine mögliche Nachmieterin versetzt, so dass diese schöne Wohnung doch noch zur Vermietung steht. Ab 01.06.2024 vermieten wir eine 3 ZKB Wohnung (54 m²). Sie befindet sich in Simmern im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. In der Küche (hier ist auch ein kleiner Abstellraum integriert) und auch im Badezimmer sind Fliesen, in den rest
Die innere Nutzungsstruktur: - Im Untergeschoss abgeschlossene PKW-Abstellpl tze und Keller f r die Bewohner - Im Erdgeschoss sind Gewerbefl chen vorhanden - Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich seniorengerechte, barrierefreie 2 bis 3
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Zimmer-Wohnungen - Treppenhaus und eine Aufzugsanlage - Lichtdurchfluteter berdachter Innenhof durch Glaskuppel Es handelt sich um eine Seniorenwohnung, bei der ein Einzug erst ab einem Alter von 55 Jahren m glich ist! Zur Nutzung der Wohnung ist die Zeichnung von Gesch ftsanteilen an der Genossenschaft "Seniorenfreundliches Wohnen Simmern eG" erforderlich. Verwalter der Wohnungen sowie der Gewerbeeinheiten und der Tiefgarage ist die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. Komfortabel und durchdacht - die Ausstattung der Wohnungen: - Barrierefrei und behindertenfreundlich - Rutschfester Boden und schwellenlose Dusche im Badezimmer - Hochwertige Bodenbel ge - Parkett und Naturstein vermitteln ein exklusives Ambiente - Alle Wohnungen verf gen ber Kabelan
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage: Gute Anbindung an die B50/ Die Anschlussstelle zu A61 (Rheinböllen) liegt ca. 9 km entfernt. Die Kreisstadt Simmern erreichen Sie mit dem Auto in ca, 5
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min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Ausstattung: Bemerkungen: Energie effiziente Eigentumswohnung Massive Bauweise Erhöhter Schallschutz Fußbodenheizung Moderne Badausstattung V&B Traditionelle, gesunde Bausubstanz 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief Elektr. Rollläden KFZ-Stellplätze
Objekt: Neubau-Erstbezug, verfügbar ab 01,07,2024 Die 6 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellung. Ab 01.07.2024 können diese bezogen werden, es stehen folgende Wohnungen zur Verfügung: OG: 1x Drei-Zimmer Wohnung 92m² offene Küche, Balkon, Abstellraum Kaltmiete 850€
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