Objektbeschreibung: Die neuen Wohnungen verfügen über familienfreundlich gestaltete Grundrisse mit großzügigen Wohn-Essbereichen. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei Bäder ab einer 4 Zimmerwohnung sind Standard, ebenso individuelle
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Kellerräume und zwei Fahrradabstellplätze. Die Erdgeschosswohnungen besitzen einen kleinen privaten Garten, die Obergeschosswohnungen haben großzügige Balkone. In der Wohnung wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut Der grüne Innenhof, eine gemeinschaftliche, begrünte Dachterrasse und ein Gemeinschaftsraum sind für alle Bewohner zugänglich. Hier können Kinder spielen, die Erwachsenen haben einen Treffpunkt, können sich austauschen und gemeinsam Feste feiern. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Anlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom geplant. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell. Die Gebäude werden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet.
Lagebeschreibung: Das Quartier Maximili
Objektbeschreibung: Die Wohnfläche der Wohnung innen beträgt ca. 105 m² + 60 m² Dachterrasse. Die DIN-Wohnfläche der Dachterrasse beträgt ca. 60 m² ./. 4 = 15 m² Wohnfläche, sodass die Gesamt-DIN-Wohnfläche ca. 120 m² beträgt. Der Lift
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geht bis zur 4. Etage. Das Penthaus befindet sich in der 5. (obersten) Etage.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage ist ruhig gelegen im allseits beliebten Stadtteil St. Johannis. Straßenbahn der Linie 6 und Bus, Linie 34, sind in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Pegnitzauen mit ihren vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 6 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: * großzügig gestaltete helle Penthousewohnung * ca. 60 m² Dachterrasse * Wohnung wurde die letzten Jahre komplett renoviert * Laminatböden in der gesamten Wohnung * isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster * Zentralheizung * zentrale Warmwasserversorgung * modernes Bad mit Wanne u. Hänge-WC * Bad mit Fenster * separates Gäste-WC
Sonstiges: Zur Wohnungska
Objektbeschreibung: Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt
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über eine offene Küche, (die Küche kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden) einen Kamin und einen umlaufenden Balkon. Durch die bodentiefen Fenster, wirkt der Raum großzügig und hell. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite verfügt über einen möglichen begehbaren Kleiderschank und einen Balkon. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das großzügige Bad mit Fenster und Zugang zum Balkon ist modern, hell gefliest, es verfügt über eine Badewanne und Doppelwaschtische, WC, sowie eine extra flache Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche. Im großzügigen Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johan
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) eines laufend gut instand gehaltenen Mietshauses und zeichnet sich durch ihre Sonnigkeit aus.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Westen von Nürnberg-St.
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Johannis. Kurzer Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle; selbst die U-Bahnhaltestelle Nordwestring ist fußläufig noch gut erreichbar.
Raumaufteilung: Die vier sonnigen Zimmer sind gut geschnitten und gehen vom Flur weg. Es gibt ein Bad mit Wanne ohne WC, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, Küche und Flur. Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr!).
Betriebskosten/Gesamtmiete: Die Betriebskostenpauschale beträgt für 1 Person 159 € (Gesamtmiete 1.109 €), für 2 Personen 179 € (Gesamtmiete 1.129 €), für 3 Personen 199 € (Gesamtmiete 1.149 €) und für vier Personen 219 € (Gesamtmiete 1.169 €) Hausordnungs- und Winterdienst sind enthalten. Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom
Lage: Einfach mal raus. Südwestlich angrenzend an den Neunhofer Forst, ist Neunhof ein ruhiges Idyll im Nürnberger Norden. Nach Feierabend und an den Wochenenden sind viele Jogger, Spaziergänger und Radfahrer unterwegs. Die Neunhofer schätzen
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diese Nähe zur Natur - ebenso wie die schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen. Der Gemeindeteil Neunhof verfügt in Verbindung mit dem nahegelegenen Boxdorf über nahezu alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, eine Schule, einen Sportverein uvm. Unser Projekt NEUNHOFER16 entsteht an einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortskern von Neunhof. Fernab vom Trubel des Stadtlebens hören Sie in der Neunhofer Hauptstraße vorrangig Vogelgezwitscher und ab und an den Rasenmäher des Nachbarn. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und die Doppelhäuser werden sich hier passend einfügen.
NEUNHOFER16: Nur noch der Innenausbau fehlt - Bezug ab August 2024! Das Haus in seiner Holzständerbauweise wir
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