Objektbeschreibung: Freistehendes exklusives Architektenhaus in D-97514 Neuschleichach mit Garten- und Waldblick, viel Privatsphäre und sagenhaft gutem Grundriss, hochwertige Ausstattung, renovierter und moderner Zustand Lage: 6 Km zur Autobahn A70
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Ausfahrten Eltmann oder Knetzgau, 25 km bis Bamberg, 35 km bis Schweinfurt, 6 Km nach Eltmann/ Supermärkte, Bäcker im Dorf. Max. 1 Std. Fahrt nach Nürnberg oder Würzburg. Grund / Garten: Großer schöner Garten mit altem Baumbestand, Zufahrt, Aufsitzmäher, hochwertiges Schweden-Gartenhaus / Gästehaus inkl. Küche, rechteckiges Grundstück allseitig frei/unverbaut und nicht einsehbar. 100% Privatsphäre und keine direkten Nachbarn Renovierter Zustand: Neues top isoliertes Braas-Dach mit Aufdachdämmung 2018, Aussenputz neu 2021, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Carport Einheitliche Parkettböden Landhausdiele Eiche hell, Eingangsbereich und Terrasse Terrakotta, Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen Ganzes Haus sehr hell durch viele große Fensterfläch
Passende Wohnungen in der Umgebung von Oberaurach:
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach umfassender, energieeffizienter Modernisierung - besonders helles, lichtdurchflutetes Wohnen, gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras, u.a. Fußbodenheizung
Objekt: Mitten in der Stadt - mitten im Leben!
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Wunderschöne Komfort-Wohnung im Zentrum der Stadt Eltmann. Die Besonderheiten: * Erstbezug nach umfassender, energieeffizienter Modernisierung * besonders helles, lichtdurchflutetes Wohnen * gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras, u.a. Fußbodenheizung in allen Räumen * sonniger Balkon * pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik * hochwertiges Tageslichtbad mit modernen Badmöbeln * viel Platz auf ca. 120 m² Wohnfläche * Abstellraum in der Wohnung * 1 KFZ-Stellplatz im Hof * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * keine Haustiere * Mindestmietdauer: 2 Jahre * beziehbar ab dem 01.04.2024
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimme
Gepflegtes, top saniertes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung, 4 Zimmer, 2 Bäder, umlaufende Balkone, Sonnenterrassen, großer Garten und Garage.
Erdgeschoss: Wohnbereich, Wohndiele, Wohnküche, Bad/WC, großer Abstellraum, große Terrasse,
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umlaufender Balkon und Garten
Dachgeschoss: geräumiges Studio
Untergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche/WC, umlaufende Terrasse
Heizung neu eingebaut nach dem aktuellen Energiestandard 10/2021.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen großen Garten.
Eine weitere Garage optional für 80 EUR / Monat möglich.
Wohnfläche: gesamt ca. 155 m² Wohnfl.
zzgl. ca. 32 m² Nutzfl. / AR und Dachboden
zzgl. ca. 130 m² Balkon- / Terrassenflächen
Grundstück: ca. 1.200 m², optional weiteres Grundstück
angrenzend ca. 4.000 m² ohne Pflegeaufwand
Miete pro Monat: 1.570 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 120 EUR NK + Öl und Strom
Diese 4,5- Zimmer- Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Priesendorf - Ortsteil Neuhausen ist ein echtes Juwel für jeden, der Wert auf modernen Komfort und stilvolles Wohnen in idyllischer Wohnlage im Grünen legt.
Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie
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sofort die warme und einladende Atmosphäre, die der helle, pflegeleichte Fliesenboden im Flur ausstrahlt. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung.
Zusätzlich zum einladenden Flur und dem Hauptwohnbereich auf dieser Ebene, verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Schlafzimmer auf der Dachgeschoss-Ebene, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Diese Zimmer sind mit einem angenehmen Korkboden ausgestattet und wie der Rest der Wohnung mit Flügelfenstern samt Fliegengittern versehen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Lediglich im Galeriebereich, der über eine Holztreppe am Ende des Flurs erreichbar ist und im
Mitten in der Stadt - mitten im Leben! Wundersch ne Komfort-Wohnung im Zentrum der Stadt Eltmann. Die Besonderheiten: * Erstbezug nach umfassender, energieeffizienter Modernisierung * besonders helles, lichtdurchflutetes Wohnen, u.a. durch
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Gaubenfenster * gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras, u.a. Fu bodenheizung in allen R umen * pflegeleichte Vinylb den in Holzoptik * hochwertiges Tageslichtbad mit modernen Badm beln * viel Platz auf ca. 102 m Wohnfl che * Abstellraum in der Wohnung * 1 KFZ-Stellplatz im Hof * Einkaufsm glichkeiten in unmittelbarer N he * Mindestmietdauer: 2 Jahre * keine Haustiere * beziehbar ab dem 01.04.2024