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Montag, 17. März 2025
Immobilie mit Garten in Passau (Kreis) mieten
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
134,57
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Neubau-Doppelhaushälften zur Miete anbieten zu können. Die modernen Häuser erstrecken sich über je drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von ca. 134 m².
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Die Immobilie beeindruckt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Wohnkomfort gewährleistet. Der Rundgang sowie die Aufnahmen wurden als Muster der Doppelhaushälfte 12c aufgenommen. AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS: Wohnfläche: ca. 134 m² auf je drei Etagen Stellplätze: 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus Garten: pflegeleichter Garten mit großer Terrasse Baujahr: 2024 Energieeffizienz: Energiesparende Bauweise nach aktuellen Standards AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS Heller Flur mit Garderobenbereich Großzügiger und lichtdurchfluteter Koch, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Gäste-WC im Eingangsbereich Praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner
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1/7
1.315,00 €
3 Zi.
97,39
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch
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hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 44 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dachterrassen & Terrassen mit Gärten. Die Gärten der Erdgeschosswohnunge
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1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), haben wir zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten realisiert. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit
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gehört jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage, welche bereits in der Miete enthalten sind. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert. Auf dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet. Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wund
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1/10
660,00 €
1 Zi.
50
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachstudio befindet sich in einen 6 Parteienhaus, das im Jahre 1987 erbaut wurde. Die ca. 48 qm Wohnfläche besteht aus einem großen Wohnraum. Darin befindet sich eine Kochnische mit neuer Einbauküche, ein separates Bad mit Dusche, WC und
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Waschbecken. Zudem verfügt das Appartment über einen goßen, sonnigen Balkon, mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, sowie 4 PKW Stellplätze und ein Waschmaschinenanschluß im Gemeinschaftswaschraum. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein großer Holzschuppen, der als Fahrradgarage genutzt wird. Auch der große, ruhige Garten, mit einem Grillplatz und einem idylischen Bachlauf steht Ihnen zur Erholung zur Verfügung. Im Jahre 2019 wurde die alte Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt.
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1/9
490,00 €
1 Zi.
31
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: - Küche mit bereits einer gepflegten Einbauküche - Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss - Wohn- Schlafraum mit
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Zugang auf einen ruhigen, sonnigen Balkon Der Wohn- und Schlafraum ist mit folgenden Möbeln ausgestattet: - Schrankwand mit Doppelbett - Couch - Esstisch mit zwei Stühlen - Kleinmöbel Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden. Im Haus befindet sich außerdem ein Aufzug.
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1/10
790,00 €
4 Zi.
95
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Sie bevorzugen ruhiges Wohnen in dörflicher Lage ? Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie! Die 4-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines 2 Familienhauses wartet auf solvente, zuverlässige Mieter. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer zum Schlafen,
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Wohnen oder Arbeiten, 1 Küche mit Küchenanschlüssen (ohne Möbel) und angrenzender Speisekammer, 1 Esszimmer, 1 Dusch-Wannenbad mit Tageslicht, sowie einem großen Balkon mit tollem Blick ins Grüne. Ideal für die kleine Familie, Paare oder Singles. Auf Wunsch kann der kleine Garten gern genutzt werden. Bis zu 2 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und können bei Bedarf gerne gemietet werden. KONTAKTIEREN SIE UNS, WIR FREUEN UNS Auf SIE!
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1/10
1.100,00 €
3 Zi.
81
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables und praktisches Wohngefühl. Besonders
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hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten, die viel Platz für erholsame Stunden im Freien bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und harmonischen Umgebung. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), haben wir zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten realisiert. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit
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gehört jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage, welche bereits in der Miete enthalten sind. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert. Auf dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet. Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wund
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Wohnung, Süd & Westsonne, großzügige Fenster, großer Balkon / Terrasse ca. 20m², Parkett geölt, teilweise Holz Sichtwände, Bestens ausgestattete Küche mit Apothekerschrank und Geschirrspüler, schönes Bad mit Badewanne und WC und
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Platz für Waschmaschine und Trockner, plus separates Gäste WC, dezentrale Wohnraumlüftung, mit Insektenschutz, Rolladen im Schlafzimmer, Südfenster mit Raffstore Tiere sind erlaubt (Katze und / oder kleiner Hund), optimale Raumausnutzung, super Nutzwert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
97,21
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Haus mit 4 Zimmer befindet sich in guter Lage von Vilshofen. Das Haus wurde 2005 kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer 27m², eine Küche, Diele, Speis und Abstellraum sowie
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eine Terrasse mit direktem Zugang in das Wohnzimmer. Im EG befindet sich auch ein Kachelofen im Wohnzimmer, der von der Diele aus beheizt werden kann. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den sonnigen Balkon und genießt einen wunderbaren Blick in den Garten und auf Vilshofen Richtung Donau/Donaubrücke. Das Haus ist vollständig unterkellert. Vom Keller aus gelangt man mit einem separatem Zugang in den großzügigen Garten. Vor dem Haus ist eine Garage mit Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880,00 €
2,5 Zi.
97,62
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Mietinteressent, sehr geehrte Mietinteressentin, meine Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152/53 66 79 44 hat derzeit keine Zeit viel von mir zu erzählen. Sie meint. Bilder sagen mehr als Worte! ... und nur ein Besichtigungstermin
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überzeugt Sie mit mir den Bund des Wohnens einzugehen. Wo sie Recht hat, hat sie Recht! Gerne gibt Frau Ratzinger in einem persönlichen Telefongespräch weitere Details über mich bekannt. Sie ist 24/7 erreichbar! Rufen Sie einfach an unter 0152 53 66 79 44 oder schreiben Sie eine WhatsApp. Auch gerne per Mail unter: info@immobilien-ratzinger.de Ich freue mich auf ein Kennenlernen und verbleibe bis dahin mit freundlichen Grüßen, IHRE tolle, sehr ansprechende, lichtdurchflutete, gemütliche, voll möblierte und ruhige 2,5-Zimmer- Luxuswohnung mit französischem Balkon in absolut bevorzugter Wohnlage in Windorf bei Vilshofen an der Donau. Gartennutzung selbstverständlich. Viele weitere Vorteile auf Anfrage! Besonders meine Fernsicht über die Donau i
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1/6
1.370,00 €
4 Zi.
112
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Interessenten mit Geschmack dürfte dieses Reiheneckhaus mit Terrasse und kleinem Garten genau richtig sein. Die beiden Haushälften eines frei geplanten Architektenhauses sind komplett symmetrisch. Sie haben ausreichend Platz auf zwei Etagen.
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Die Wohnfläche von insgesamt ca. 112 Quadratmeter bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet eine warm wirkende Holztreppe mit dem Schlafbereich und dem großzügigen Bad im Obergeschoss. Große Glastüren zur Terrasse hin lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer mit offener Küche. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich haben Sie unter der Treppe einen abgeschlossenen Stauraum. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen, der neben den Gartengeräten und dem Rasenmäher noch Platz für Fahrräder bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
615,00 €
2 Zi.
60
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Bezug ab 01.03.2025 verfügbar steht diese Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Pocking!
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wir bitten daher um Verständnis, dass Termine nur nach Absprache vereinbart werden können und daher
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nicht jeder Terminwunsch möglich sein wird.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses mit 13 weiteren Einheiten.
Per Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie in die Entsprechende Etage.
Ein zusätzlicher Trocknungsraum befindet sich ebenso im Keller.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in Badezimmer angebracht.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz ist ebenso zugehörig und in der Warmmiete enthalten.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
615€ Kaltmiete
35€ Einbauküche mit Geräten
25€ Außenstellplatz
= 675€ Miete
+ 200€ Heiz- und Nebenkosten
= 875€ Warmmiete
Energieträger: Gas , EEK: D
Verbrauchsausweis 102,2 kWh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
132
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1. Juli 2025 werden nach einer umfassenden Komplettsanierung mehrere moderne Wohnungen zur Erstvermietung angeboten. Auf dem Grundstück mit großem Gartenbereich und Parkmöglichkeiten befinden sich zwei Gebäude mit jeweils vier
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großzügigen Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 86 qm und 145 qm. Sieben der Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Lagerraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind mit einer dezentralen Wohnraumlüftung und neuer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Heizungsanlage, bestehend aus einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Gasheizung, sorgt für niedrige Energiekosten. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angeschlossener Speisekammer. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eigenem Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten hohen Komfort. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt
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1/8
530,00 €
49
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2 Zimmer Wohnung. Ausrichtung Ost-Süd. Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. 1 Schlafzimmer. Bad mit Dusche WC. Vorraum. Abstellraum. Keller Ruhiger Lage mit Garten Sport/Spielplatz gleich neben dem Haus Lage Die Wohnung
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befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einem netten kleinen Ort in Wegscheid.
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1/20
780,00 €
2 Zi.
60
m2
94152 Mittich
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Wohnung, Süd & Westsonne, großzügige Fenster,
großer Balkon / Terrasse ca. 20m²,
Parkett geölt, teilweise Holz Sichtwände,
Bestens ausgestattete Küche mit Apothekerschrank und Geschirrspüler,
schönes Bad mit Badewanne und WC und
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Platz für Waschmaschine und Trockner,
plus separates Gäste WC,
dezentrale Wohnraumlüftung, mit Insektenschutz, Rolladen im Schlafzimmer, Südfenster mit Raffstore
Tiere sind erlaubt (Katze und / oder kleiner Hund),
optimale Raumausnutzung, super Nutzwert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.490,00 €
5 Zi.
134,57
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Lage.
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven Neubau-Doppelhaushälften zur Miete anbieten zu können. Die modernen Häuser erstrecken sich über je drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von ca. 134 m².
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Die Immobilie beeindruckt durch ihr zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Wohnkomfort gewährleistet.
Der Rundgang sowie die Aufnahmen wurden als Muster der Doppelhaushälfte 12c aufgenommen.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:
Wohnfläche: ca. 134 m² auf je drei Etagen
Stellplätze: 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
Garten: pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
Baujahr: 2024
Energieeffizienz: Energiesparende Bauweise nach aktuellen Standards
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
Heller Flur mit Garderobenbereich
Großzügiger und lichtdurchfluteter Koch, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Gäste-WC im Eingangsbereich
Praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Troc
Passende Wohnungen in der Umgebung von Passau (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.475,00 €
4 Zi.
84
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen diese neue und moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoss in Massivbauweise vorstellen zu dürfen! Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem Stadtteil von Passau- Schalding rechts der Donau. Die Eigentümer haben hier keine
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Kosten und Mühen gescheut um eine sehr gut durchdachte Wohnraumaufteilung umzusetzen. Daher entstanden zwei Häuser mit je zwei Wohneinheiten, eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten. Sowie eine Dachgeschosswohnung mit Terrasse, durch die Bauweise gibt es auch hier keine Dachschrägen und somit können alle Möbel gestellt werden. Über die Haustüre gelangen Sie in das Treppenhaus, von dort gelangen Sie in die Erdgeschoss- und die Dachgeschosswohnung. Wohnung Erdgeschoss Haus 1: In Ihrem zukünftigen Zuhause, bietet der großzügige Flur von wo aus alle Räume abgehen, ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befinden sich drei Schlafräume/ Büro je nach Bedarf. Die sind zum Teil mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Auch ein großes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.270,00 €
4 Zi.
165
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche von ca.165 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem großzügigen Einfamilienhaus schon bald heimisch fühlen werden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Ein Highlight ist natürlich der Kachelofen in der Bauernstube. Dieser
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schafft Gemütlichkeit in hohem Maße und garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Auch hier wurde das Innenleben gem. den aktuellen Vorgaben erneuert. Zusätzlich verfügt das Objekt in einzelnen Bereichen der Wohnfläche über eine Fußbodenheizung. Das Bad im 1. Obergeschoss lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Die Dusche befindet sich im Kellergeschoss. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Durch die Unterkellerung bietet dieses Einfamilienhaus seinen Bewohnern großzügige Staumöglichkeiten und den Platz, eine Werkstatt einzurichten. Im eingewachsene Garten können Sie die Blumenvielfalt genießen. Für den Mieter ergeben sich monatliche Nettomietkosten von 1.170,00 €. Weiter ist zu Beginn des Mietverhältnisses eine ein