Objektbeschreibung: Diese familienfreundliche großzügige und ansprechend modernisierte Wohnung im 1. Stock eines 3-Fam. Wohnhauses, eignet sich hervorragend für Familien. Aber auch für Paare die gerne etwas mehr Platz brauchen oder im Homeoffice
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arbeiten. Der große Balkon ist von 2 Zimmern aus begehbar und erweitert im Sommer die Wohnfläche zum entspannen und die Abendsonne genießen. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und separates Gast/WC gefliest, Küche, großer Südbalkon, Kunststoff-Fenster, Kelleranteil, Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Gartenmitbenutzung, wenn gewünscht
Ausstattung: Die Böden sind mit gepflegtem Vinyl/Laminatbelag ausgelegt, sowie Fliesen in WC/Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Anschluß für Waschmaschine/Trockner.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Unverbaubaren Weitblick bietet diese au ergew hnliche Wohnung in sonniger Hanglage von Bad Kissingen-Reiterswiesen. Schon von au en wirkt das Haus mit verklinkerter Fassade, wei en Sprossenfenstern und kleinem Vorgarten absolut einladend und
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topgepflegt. Dieser erste Eindruck wird beim Betreten der Wohnung best tigt. Im Erdgeschoss befinden sich der gro z gige Wohn-Essbereich, die K che mit Einbauk che und angrenzender Speisekammer, das G ste-WC und ein Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfl chen und Zugang zu dem nach S dwesten orientierten Balkon, der zum Aufenthalt im Freien zur Verf gung steht. Im dar ber liegenden Dachgeschoss sorgt die vorhandene Holzbalkendecke f r sehr behagliche Atmosph re. Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei B dern. Das Hauptbad mit Tageslicht ist mit Eckbadewanne, Dusche und Fu bodenheizung ausgestattet. Zus tzlich gibt es ein innenliegendes Duschbad. Besonders gro z gig ist das Schlafzim
Lage: Das bayerische Staatsbad Bad Kissingen gehört zum UNESCO-Welterbe. Bad Kissingen ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken und bildet seit 2016 zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum. Bad Kissingen ist
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Standort bayerischer Landesbehörden und in seiner Mittellage beliebter Tagungs- und Veranstaltungsort. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön. Als Mineral- und Moorheilbad wird ein breites Spektrum von Indikationen behandelt. Bad Kissingen liegt zentral in Deutschland, in der Region Main-Rhön. Die Stadt ist gut mit dem Auto erreichbar, mit Anschlussstellen an den Bundesautobahnen 7 und 71. Auch die Erreichbarkeit per Bahn hat sich verbessert.
Ausstattung: - Aufzug vorhanden - Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen - Fliesenboden in der Küche und im Bad - die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet - sonniger, großer Balkon - eigene
Objektbeschreibung: Diese freundliche Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung ist barrierefrei. Auf der großen Terrasse mit Sonnenmarkise können Sie mitten im Grünen ihren Alltag genießen. Die Einbauküche ist
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mit modernen Küchengeräten ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die ruhige Wohnung liegt direkt neben dem Stadtzentrum und neben dem Naherholungsgebiet "Saline". Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nächster Nähe erreichbar. Bad Kissingen hat Bus-und Bahnlinien, schöne Cafe´s und Restaurants, Geschäfte zum bummeln und flanieren. Bad Kissingen bietet zahlreiche Veranstaltungsangebote für jung und alt. Die Kuranlagen sind sehr gut gepflegt.
Raumaufteilung: Die helle 3-Zi-Wohnung besitzt ein großes Wohn/Esszimmer. Die offene Küche ist durch eine Wand vom Wohnzimmer abgetrennt. Der Wohnungs-Grundriss ist als Dokument beigefügt. Es gibt einen separaten Fahrradabstellraum, neben der Tiefgarage von außen zugänglich.
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