Objektbeschreibung: Die sehr schöne 3-Zimmerwohnung (ca. 74m²) liegt im Hochparterre mit Balkon zur Südseite in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus liegt im Norden von Rinteln an der Waldkaterallee. Die Räume der Wohnung
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werden gerade komplett renoviert. Verfügbar ist sie ab dem 1.5.2024. Die hier dargestellten Bilder zeigen erst zum Teil den renovierten Zustand der Wohnung. Zu der Wohnung gehört auch ein sehr grosser Kellerraum (5*4,5m = 22,5m²) mit eigenem Stromanschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus liegt im Norden von Rinteln an der Waldkaterallee.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
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exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick: Nachmieter für schöne, helle Wohnung in Kleinenbremen am Hang mit Blick über Bückeburg gesucht! - bodentiefe Fenster in allen Räumen, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Bad mit offener, ebenerdiger Dusche, -
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Badewanne/Dusche mit Blick aus dem Fenster über Bückeburg, - hochwertiger Designbelag in heller Holzoptik und Maserung in allen Räumen, - hochwertige Glastüren, - Küche und Wohnzimmer mit Fensterfront versehen, - incl. hochwertiger Einbauküche mit Ceranfeld-Herd, Spülmaschine und Kühlschrank, etc. - Gäste-WC, - 1 Kinderzimmer, - Schlafzimmer mit Einbauschrank, - Heizung und Elektrik über LCN-Bussystem mit Glas-Touch-Schaltern, - Wasserenthärtungsanlage im Haus für seidenweiches Wasser und Kalkreduzierung, - Gas-Heizung über Contracting der Stadtwerke PortaWestfalica, Abschlagszahlung monatlich für Wärme an die Stadtwerke, keine Abrechnung über den Vermieter, Notfallrufnummer Tag/Nacht über Stadtwerke, - Strom über frei wählbaren Energieversorger, e
Objektbeschreibung: Das Haus mit Baujahr 2002 liegt in der Nähe des Weserradweges und der Wanderwege im Weser- und Wiehengebirge. Hier wohnen Sie am Fuße des Kaisers mit guter Infrastruktur im Naherholungsgebiet. Bäcker, Supermärkte, Ärzte,
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Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung der Wohnung - Balkon Süd-Westausrichtung - neuer Oberboden, Küche mit Fliesen - Tapeziert und weiß gestrichene Wände - Bad mit Dusche und Fenster - Gas-Zentral-Heizung wurde 2023 mit hydraulischem Abgleich neu eingebaut und liefert auch die Warm-Wasser-Aufbereitung - Die Einbauküche vom Baujahr 2021 ist im Eigentum des Vormieters und kann optional gegen Abstand gekauft werden. Alternativ kann auch der Vermieter diese Küche vom Vormieter kaufen und über einen Mietaufschlag mitvermieten. Sollten Sie eine eigene Küche haben, muss die Küche nicht übernommen werden. - Zur Wohnung wird mit einem Aufpreis zur Kaltmiete vermietet: Ein Abstellraum mit 20€, ein PKW Stellplatz mit 30€ - Optional k
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Porta Westfalica, in dem Ortsteil Wülpke. Die Städte Bückeburg, Rinteln und Minden sind mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Energiepass: Verbrauchsausweis Erstellt
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am: 20.04.2017 (EnEV 2014) Gültig bis: 20.04.2027 Endenergieverbrauch: 127,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: Keine Angabe Baujahr laut Energieausweis: 1992 Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst: - Einbauküche - Balkon (sehr klein) - Gartennutzung u. Grillplatz - Sat-Anschluss - Kellerraum - Abstellraum in der Wohnung - Bad mit Wanne und Dusche ohne Fenster - Pkw-Stellplatz - Gas-Etagenheizung
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle und gemütliche 3,5 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Mehrfamilienhaus. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, weiterhin gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Aus dem Wohnzimmer gelangt man