-Die Wohnung-: Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung im 3. Stock verfügt neben einem offenen Wohn- und Essbereich über 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Eingangsbereich/Garderobe. Das Badezimmer mit
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begehbarer Dusche ist mit modernen, schwarzen Armaturen ausgestattet. Als Highlight bietet diese lichtdurchflutete Wohnung einen großzügige Loggia, welche den Blickrichtung Max-Josefs-Platz gelegen ist.
-Das Seifensiederhaus-: Das Seifensiederhaus ist ein historisches Altbauhaus aus dem Mittelalter, welches seit 1885 im Familienbesitz der Familie Kerschbaumer ist. Im Seifensiederhaus wurde bis 1965 die Tradition der Seifenherstellung fortgeführt. Ab Frühjahr 2024 erstrahlt es aufwändig saniert und mit einem neugebauten 4. Stock in neuem Glanz. Bauphase Aktuell befindet sich das Haus, sowie die Wohnung noch in der Bauphase, wie auf den Bildern deutlich wird. Die Wohnung ist ab 15.03.2024 bezugsbereit.
-Die Lage-: Rosenhei
4-Zimmer-Wohnung: Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung und Wohnlage. Das Wohnzimmer hat einen überdachten Südbalkon, 2 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, welches Richtung Nord liegt. Die Küche ist geräumig und
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hat Platz für eine Essküche. Das große Kellerabteil ist mit einer Stahltür versehen. Es gibt einen extra Waschmaschinenraum mit Einzelanschluss für die Waschmaschine. Keine Hundehaltung.
Lagebeschreibung: Die Wohnadresse ist im Westen von Rosenheim gelegen und hat eine gute Verkehrsanbindung zur Stadtmitte bzw. die Hochschulen und Campus der Technische Hochschule. Die Grund- und Mittelschule befindet sich ebenso in Westerndorf St. Peter.
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in einer sympathischen, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Kolbermoor wurde im Frühjar 2024 komplett fertig gestellt.
Das Besondere am Objekt ist die ansprechende Ausstattung. Gewählt wurden stilvoll
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aufeinander abgestimmte Materialien im gesamten Haus. Dies sorgt für den gewissen "Wohlfühl-Flair"!
Es gibt neben dem Wohn- und Essbereich drei Schlafzimmer und einen Hobbyraum mit Fußbodenheizung (z.B. fürs Homeoffice) im Keller.
Das Haus kann ab dem 15.05.2024 oder nach Absprache auch später bezogen werden.
Die Miete:
1.780,00 Euro Nettomiete
+70,00 Euro Garage u. Stellplatz
+ 120,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung exkl. HK
d.h. mtl. Gesamtmiete 1.970,00 Euro.
Das Haus ist mit einer modernen Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Abrechung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorgungsträger (Stromanbieter).
Dazu gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
EG:
- Wohn- und Essbereich -
Ein Traum mit perfektem Blick: Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Schlossberg! Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die malerische Stadt Rosenheim und die
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majestätischen Alpen. Die beeindruckende 120 qm Dachterrasse, lädt dazu ein, den Blick über die Stadt zu genießen und die Schönheit der umliegenden Berglandschaft zu bewundern. Mit ausreichend Platz für gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne mit der Familie ist diese Terrasse ein wahrer Luxus. Der offene Außenkamin rundet das Erlebnis ab. Die Wohnung erstreckt sich über fünf großzügige Zimmer, von denen zwei vielseitig genutzt werden können - sei es als Büro, Kinder- oder Gästezimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist modern saniert worden. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Ein Badezimmer für Gäste / Kinder ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Woh