EFH mit Garten zu vermieten: Einfamilienhaus in Wiggensbach/Ermengerst ab August zu vermieten! Vertrag für ein Jahr. Wir bieten ein EFH in Ermengerst für ein Jahr zur Miete an. Das Haus hat * eine Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern auf zwei
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Stockwerken * viel Licht * fünf Zimmer * einen offenen Wohn- und Essbereich * Einbauküche * zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * eine volle Ausstattung, wird also möbliert oder teilmöbliert vermietet (individuelle Absprache) * eine schöne Terrasse * einen Wintergarten auf beiden Stockwerken * rund 570 Quadratmeter Grundstück mit einem schönen Garten * eine Garage mit Wallbox Das Haus wurde 1976 erbaut und 2019 komplett kernsaniert. Es ist energetisch gedämmt, hat im ganzen Haus eine Fußbodenheizung und wird mit Pellets geheizt. Die Nebenkosten betragen rund 350 bis 400 Euro pro Monat. Es steht zwischen Anfang August 2024 und Ende Juli 2025 zur Miete zur Verfügung. Für nähere Informationen bitten wir um eine Nachricht, Besichtigungen sind nach Termi
Die neue und barrierefrei zugängliche Maisonettewohnung liegt in einem überschaubaren 6-Familienhaus und steht ab Mai zum Erstbezug zur Verfügung. Sie verfügt neben ca. 37 m² für Wohnen, Essen und Kochen über vier verschieden große Zimmer,
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Balkon und Dachterrasse, zwei Bäder und Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der zur Wohnung gehörende, ca. 18m² große Südbalkon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und ein Abstellraum für z.B. Gartenmöbel schließt an. Die ca. 25m² große Dachterrasse mit Bergblick ist von zwei Zimmern der oberen Ebene aus erreichbar.
Das geräumige Bad mit Fenster auf der unteren Ebene verfügt über Badewanne und große Dusche, ist mit Feinsteinzeug an Wand und Boden gefliest und verfügt über einen großen Waschtisch mit Granitplatte mit zwei Waschbecken, Unterschränken und Einstellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ein zweites Bad mit Dusche,Toilette und Fenster ist auf der oberen Ebene von den drei Zimmern aus leicht zu erreichen.
Lage: Die Große Kreisstadt Wangen im Allgäu mit ihren rund 27.000 Einwohnern ist Mittelzentrum im Westallgäu und als eine der schönsten unter den süddeutschen Altstädten bekannt. Der Ortskern ist mittelalterlich geprägt - zahlreiche
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Baudenkmäler und viele liebevoll eingerichtete Museen kann man hier entdecken. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Wangen die Drehscheibe im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz und dem westlichen Allgäu. Über die Autobahn sind Bodensee und Alpen in kurzer Zeit zu erreichen - ebenso die beiden Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen. Das gute Straßennetz wird ergänzt durch ebenso gute Bus- und Bahnverbindungen sowie das attraktive Radwegenetz. Vielfältige Naturlandschaft und wirtschaftliche Stärke stehen in harmonischem Einklang. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und -institutionen, ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen offerieren alle Möglichkeiten ...
Ausstattung: Die Häuser bieten mit 146
Lage: Die Große Kreisstadt Wangen im Allgäu mit ihren rund 27.000 Einwohnern ist Mittelzentrum im Westallgäu und als eine der schönsten unter den süddeutschen Altstädten bekannt. Der Ortskern ist mittelalterlich geprägt - zahlreiche
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Baudenkmäler und viele liebevoll eingerichtete Museen kann man hier entdecken. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Wangen die Drehscheibe im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz und dem westlichen Allgäu. Über die Autobahn sind Bodensee und Alpen in kurzer Zeit zu erreichen - ebenso die beiden Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen. Das gute Straßennetz wird ergänzt durch ebenso gute Bus- und Bahnverbindungen sowie das attraktive Radwegenetz. Vielfältige Naturlandschaft und wirtschaftliche Stärke stehen in harmonischem Einklang. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und -institutionen, ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen offerieren alle Möglichkeiten ...
Ausstattung: Die Häuser bieten mit 146
Moderne neuwertige Küche
Intelligente Raumaufteilung
Sonniger Balkon mit Schiebefenstern
Separates WC
Großer Eingangsbereich
Sehr gute Verkehrsanbindung
Zentrale Lage
Rundumblick über das Rheintal
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