American contracts welcome!
Sie lieben das Landleben und suchen die Ruhe und Naturnähe?
Großzügig geschnittene, helle 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre ( 16 Stufen bis Eingang) eines 2 Familienhauses mit separatem Eingang in ruhiger Feldrandlage
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im Stadtteil Heimersheim sucht ruhige, langfristige Mieter.
Die Wohnung ist frisch renoviert und überwiegend mit neuen Vinylböden und teilweise Fliesenböden ausgestattet.
Die knapp 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine geräumige Küche mit schicker, heller Einbauküche, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß.
Das Wohnzimmer mit dem ca 14 m² großen Balkon liegt zur rückwärtigen Seite des Hauses mit Blick in den Garten (nicht Bestandteil der Wohnung) und garantiert Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag.
Im Zeitalter des Home-Office bietet die Aufteilung der Wohnung ideale Voraussetzungen für separiertes Wohnen und
Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 2. OG eines 2017 erbauten 12 Parteienhaus mit Tiefgarage + Aufzug - ausgestattet mit modernster Technik und Materialien sowie barrierefreier+ seniorengerechter Bauweise.
Die Wohnung liegt auf der
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rückwärtigen Seite - abgewandt der Strasse. So können Sie von Ihrem Balkon den wunderbaren Blick über Alzey bis zum Schloß genießen. Die 154,86 m² Wfl. verteilen sich auf den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (insgesamt 53 m²) mit Zugang zum knapp 20 m² großen Balkon , 3 angenehme große Schlafzimmer (2 x 17,5 m² und 24,5m²) sowie 2 Bäder (1 x barrierefreie Dusche und 1 x Badewanne mit Waschmaschinenanschluss) - je gegenüber den Schlafzimmern.
Auch mit Gehhilfe/ Rollstuhl können Sie sich frei und ungezwungen bewegen. Weder Türrahmen (Breite 1,01m) noch Dusche sind ein Hindernis und die Waschbecken sind unterfahrbar.
Größe und Aufteilung bieten die Möglichkeit des Bezugs mit 2 Generationen oder mit einer
Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 2005 vereint auf ca. 507 m Gewerbe und 171 m Wohnfl che, sodass Ihnen alle M glichkeiten zur pers nlichen Entfaltung offenstehen. Der Gewerbeanteil wird f r netto 12,-- pro m (6.084,-- /p.m.) angeboten. Die
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Wohnung wird f r netto 9,50 pro m (1.624,50 /p.m.) angeboten. Das zweist ckige, halbseitig runde Geb ude verf gt ber einen gro en Verkaufsraum im Erdgeschoss und einen weiteren Verkaufsraum im Obergeschoss sowie eine perfekt ausgestattete Vier-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit separatem Zugang auf der R ckseite des Geb udes. Zur Wohnung geh rte eine ca. 50 m gro e Terrasse. Das Grundst ck umfasst insgesamt eine Fl che von 1.216 m auf der 20 Parkpl tze inklusive einem gro en Carport mit zwei Stellpl tzen verteilt sind. Diese garantieren auch mitten in der Stadt immer gen gend Parkm glichkeiten und sind im Mietpreis enthalten. Die LBS Immobilien GmbH S dwest ist Wohnungsvermittler gem. 6 Wo VermG.
Lage: Attraktive, ruhige Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Alzeyer Schloss. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. drei und zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten. Die Fußgängerzone ist zu Fuß innerhalb von einer Minute zu erreichen. Auf
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dem angrenzenden Parkplatz der Alzeyer Stadthalle kann ein Dauerparkausweis erworben werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung - 4 ZKBWC - wird z.Zt. renoviert. Unter anderem wurde die WC-Anlage erneuert. Der Fußboden im Vollbad sowie die Wände bis ca. zwei Meter Höhe sind hell gefliest. In den anderen Räumen und im Flur wird der homogene PVC-Fußboden aufgearbeitet, grundgereinigt, neu eingepflegt und ringsum neue Fußbodenleisten angebracht. Wände und Decken sind mit Raufaser (neu) tapeziert und frisch weiß gestrichen
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine rund 181 m² große Wohnung, die ebenso als repräsentative Kanzlei oder Praxis genutzt werden könnte. Sie besticht durch Ihre Großzügigkeit und die besonders wertvolle Gestaltung. Eine vom Schreiner
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perfekt gefertigte Kassettendecke aus heller Volleiche prägt den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum und zur üppigen Unterstreichung hängen zwei glänzende Kristallkronleuchter an der Decke. Ein Kamin wertet dieses Zimmer ebenso zu einem herrschaftlichen Raum auf. Ein passend gefertigter Ess- bzw. Konferenztisch mit lederbezogenen Stühlen, mit gestanztem Wappen der Mühle erzeugen einen weiteren Wow-Effekt. Dieser Raum öffnet sich zum Balkon, der mit einem wunderbaren Ausblick für einen schönen entspannten Freisitz sorgt. Eine einladende Diele führt in den Wohnbereich und in die Bibliothek. Gegenüber befindet sich eine Garderobe und der Zugang zum Gäste WC. Ein Flur bietet Zugang zu weiteren Räumen. Hier wird die Wohnung ergänzt mit wohlproportionie
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