Das Neubau-Wohnquartier "Tito Straubing" mit insgesamt 196 Wohnungen verteilt sich auf drei Häuser und bietet modernes Wohnen mit einem Mix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Große Spielflächen, ein begrünter Innenhof als zentraler Treffpunkt
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komplettieren den Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich der 2-Zimmer-Wohntraum! Die Rund 64 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen geräumigen Eingangsbereich der direkt in den einladenden, vereinten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Über diesen erhalten Sie Zugang zu Ihrer eigenen, großen Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum Innenhof – hier können Sie schöne sonnige Stunden verbringen.
Eine helle und moderne Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert, im Anschluss daran befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss. Die geräumigen Zimmer laden Sie zum harmonischen Wohnen ein. Lichtdurchflutet und rundum hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten, präsentiert sich die
Timber Town Straubing: Freundliche 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einzigartigem Service
Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Lichtdurchflutet und rundum
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hell, dank der großen, bodentiefen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Betreten wird diese exklusive Wohnimmobilie über einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Eine geschmackvolle Einbauküche ist geschickt im Wohnraum integriert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum für Ihren alltäglichen Bedarf. Das Highlight der Wohnung stellt die großzügige, überdachte Terrasse dar, die mit Ausrichtung auf den schön angelegten Innenhof alle Voraussetzungen für einen perfekten Ort zum runterkommen mitbringt. Die Terrasse ist über den Wohnungsmittelpunkt begehbar. Über unser Smart-Home-System können Sie die Licht-, Temperatur-,
Paare, Senioren, Singles: Bevor Sie anfangen zu lesen, beachten Sie folgendes: 1. Lesen Sie sich gerne alles ganz und genau durch. Beachten Sie Abschnitt 4 Besichtigung. 2. Wenn Sie uns kontaktieren, schreiben Sie uns, warum Sie die Wohnung gerne
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mieten wollen, was Sie beruflich machen, und was der Grund des Umzuges ist. Gerne würden wir wissen wollen, wer und wieviele Personen in die Wohnung einziehen wollen. Wir vermieten leider nicht an Wohngemeinschaften. Sie wollen sofort oder später nach Vereinbarung alleine oder zu Zweit (nur Paar, kein Kinderzimmer vorhanden) wohnen? Kein Problem, in dieser tollen, großzügigen Wohnung mit offenem Wohn-Esszimmer haben sie garantiert das große Los gezogen. So eine Wohnung bekommen Sie nicht so schnell.Einliegerwohnungen gibt es selten, da diese sehr rar sind und mit Erker schon überhaupt nicht. Im Grünen wohnen mit rießen großer Terrasse und Bäumen und Wiese am Stadtrand in einem gepflegten Wohngebiet Bogens, dieser Traum kann Wirklichkeit werden
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Bauart: Moderner Baustil, moderne Wohnanlage, Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
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Ausstattung-Allgemein: hochwertig, Neubau-Standard Heizung / Lüftung: Pelletheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung, KfW-Standard 55 Elektrik: Video-Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Kabelanschluss TV, Glasfaser Außenanlagen: Gartenanteil Parken: Fahrradraum, Außenstellplatz, Tiefgaragen-Stellplatz, elektrischer Torantrieb Grundstück: erschlossen Ausstattung: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Raffstore, Parkett, moderne Fliesen Nutzung Wohnen: offene Küche, Wohnzimmer, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Abluft Keller: voll unterkellert , Kellerabteil, Technikraum, Heizraum, Zählerraum Dach: Fl
Objektbeschreibung: * ZUM VERMIETEN IM KUNDENAUFTRAG * Das Gebäude wurde dieses Jahr zu einem modernen 4-Familienhaus umgebaut und bietet nun vier exklusive Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Eigentümer. Eine davon - und zwar die traumhafte
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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wartet noch auf Sie! Mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charme vergangener Zeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, das Stadtleben in Straubing in vollen Zügen zu genießen. Die erstklassige Lage dieses Hauses garantiert ein angenehmes und zugleich praktisches Lebensumfeld. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, erleben Sie ein harmonisches Zusammenwirken von urbanem Leben und entspannter Idylle. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Donau, Einkaufsbummel durch die belebten Straßen oder kulinarische Entdeckungsreisen in den zahlreichen Restaurants und Cafés – hier findet man alles "direkt vor der Haustür". Also ge
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Fernab von ausgetretenen Pfaden, lebt man westlich vom Zentrum individuell und außergewöhnlich. Drei puristische Kubus-Bauten eröffnen neue Wohnräume, die nicht nur durch ihre
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besondere Optik auffallen. Der Anna-Ulein-Weg- hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Der Anna-Ulein-Weg- hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere
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wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwi
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts-
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standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest locken jährlich viele Besucher an. Darüber hinaus wird großer Wert auf eine ökonomisch, aber auch ökologisch und sozial zukunftsfähige städtische Entwicklung gelegt. So ist die "Region der nachwachsenden Rohstoffe" auch durch die Fördergesellschaft "Bio-Campus" und den Hafen Straubing-Sand international als nachhaltiger Wirtschaftsstandort anerkannt. Seit 20
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung
Lage: Die Wohnung ist eingebettet in das Wohngebiet Wasserwerk II, einem Gebiet mit relativ dünner Bebauung,
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überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und vielen Gärten. Aufgrund der zurückgesetzten Bauweise ist sie außerdem auch sehr ruhig. Die Anlage ist überregional durch die relative Nähe zur B8, B20 und den Autobahnen A3 und A92 sehr gut erschlossen. Aber auch regional ist durch den Südring und die Passauer Straße jeder Ort in Straubing in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Außerdem hält auch der Stadtbus "direkt vor der Haustür".
Ausstattung: KFW55 - Effizienzhaus nach EnEV ab 2016 Fußbodenheizung Fliesen- und Vinylböden Fenster und Balkontüren in 3fach-Verglasung elektrische Rollläden Glasfaserkabel und Netzwerkverkabelung dezentrale Lüftungsanlage Holz-Pelletheizung Kelleranteil Aufzug TG-Stellplatz Dachterrasse
S
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage. Jede der 21 Wohneinheiten ist durc
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau mit 21 Wohneinheiten in Top Lage. Jede der 21 Wohneinheiten ist durc
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um
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andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.
Ausstattung: Ansprechendes und modernes Erscheinungsbild, lichtdurchflutetes Treppenhaus, KFW-Energieeffizientshaus 55, beste Bauqualität durch Massivbauweise, Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, Aufzug, Tiefgarage/Außenstellplätze, barrierefrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Holzpellets-Brennwertheizung, dezentrale Frischwasserstationen (Legionellenschutz), Wasserenthärtungsanlage, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden bei Dachflächenfenster, hochwertige Detailausstattung, großzügige Elektroausstattung, Glasfaseranschluss, Alufenster, Klimaanlage, Sichkaminofen, Sonnenschutzmarkise, bodenebene Dusche. Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Objekt: Exclusiver Neubau
Objektbeschreibung: Am Pfarrplatz in der Herzogstadt Straubing entstehen neben neuen Büroflächen (Pfarrplatz 15, Pfarrplatz 16 & Kalvarienberg 6) auch zwei hochmoderne und topausgestattete Neubauwohnungen inkl. Aufzug und Terrasse bzw. Balkon. Hier
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wohnen Sie an einem der historisch bedeutsamsten Plätze Straubings, denn genau hier wurde von Ludwig dem Kelheimer im Jahre 1218 die Straubinger Neustadt gegründet.
Lagebeschreibung: Das neue Pfarrplatzareal liegt direkt im Herzen von Straubing, neben der Basilika St. Jakob, nur wenige Meter vom Stadtplatz entfernt. Ein zeitgemäß urbaner Ort, der sich in die denkmalgeschützte Bebauung der Stadt einzufügen weiß. Einzelhandel, Gastronomie und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Ausreichende Parkmöglichkeiten bestehen in nächster Umgebung am Großparkplatz "Am Hagen" - in der Tiefgarage vor Ort, die sowohl den Wohnungs- als auch den Büromietern zur Verfügung steht, können Stellplä
Lage: Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Objekt: Angeboten wird eine helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im
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Straubinger Süden. Für jede Einheit steht eine Garage samt davor befindlichen Stellplatz zur Verfügung. Ein jeweiliger Abstellraum in in der Garage integriert. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasheizungsanlage. Gas muss vom Mieter angemeldet werden, ist nicht in den Nebenkosten erhalten. - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach verglaste Kunstoffenster mit Alu-Außenschale - elektrische Rollläden - Bildgegensprechanlage - dezentrale Wohnraumbelüftung - hochwertige Parkett- & Fliesenböden - barrierefrei Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. .
Sonstiges: WHG 1 Flur: 2,22m² Schlafzimmer: 15,07m² Bad/WC: 6,80m² Küche: 7,26m² Wohnen/Essen: 21,49m² Flur: 3,60m² Terrasse: 10,00m² Gartenanteil mit ca. 100m²
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Wohnanlage im italienischen Stil mit großzügiger Parkanlage in ruhiger Gegend.
Lagebeschreibung: Absolute Bestlage. Im Herzen der Stadt und dennoch unvergleichbar ruhig. Ein Maximum an Infrastruktur.
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Raumaufteilung: Diele 7,25 m²/ Schlafzimmer 14,70 m²/ Badezimmer 5,61 m²/ Wohnzimmer 23,82 m²/ Küche 5,80 m²/ Abstellraum 2,11 m²/ Terrasse 3,75 m², / Kelleranteil / Carport
Besichtigungstermine: Die Wohnung wird nur an Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis und positiver Schufa vermietet.
Lage: Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Objekt: Angeboten wird eine helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im
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Straubinger Süden. . Vom Wohnzimmer aus geht man auf den Balkon. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil und eine Garage.
Sonstiges: Die Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden. Die Mieter übernehmen die Treppenreinigung abwechselnd mit den Nachbarmietern.
Objektbeschreibung: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Theresienplatz zu vermieten. Raumaufteilung: Diele , Bad mit Wanne und WM Anschluss Küche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer
Lagebeschreibung: Die Wohnung
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befindet sich in einer Anlage an der Jesuitengasse , es sind nur wenige Meter zum Theresienplatz.