Mit dem Bauprojekt RÖNTGEN³ in der Röntgenstraße 10, 10a entwickelt sich ein ganz besonderes Wohnensemble auf einem ruhigen Grundstück in einer gepflegten Wohngegend in Töging am Inn. Es umfasst das hier angebotene Doppelhaus sowie ein
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Einfamilienhaus. Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über 5 Zimmer und ca. 150 m² Wohnfläche. Das Ensemble ist aus einem Guss zukunftsgerecht geplant und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem hochwertigen Neubau erwarten darf: eine moderne und großzügige Architektur, eine geschmackvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit einem einmaligen Energiebedarfswert von A+. Die Doppelhaushälften haben einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im EG. Das Elternschlafzimmer, das Bad sowie zwei Kinderzimmer befinden sich im OG. Hinzu kommt ein großes Studio mit Abstellraum im Dachgeschoss. Ein großer Keller und jeweils zwei Außenstellplätze runden das Objekt ab. Die Grundstücke mit jeweils ca. 200 bzw. 209 m² Größe verfügen über idyllis
Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 103 Kfz`s über zwei Ebenen. Das Haus A mit zwei Eingängen (Hauptstr. 4 u. Innstr. 3a) verfügt über 34 Wohneinheiten und wird zum 31.03.2023
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fertiggestellt. Das Haus B mit Zugang Innstr. 3 wurde zum 01.02.2021 fertiggestellt und beherbergt 31 Wohneinheiten.
Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage am Rande von Töging. Die Wohnanlage wurde 1994 erbaut und besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 49 Wohnungen und einer Tiefgarage. 2024/2025 wurden Maßnahmen zur
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Verbesserung der Energieeffizienz in der Wohnanlage durchgeführt, die den Wohnwert langfristig erhöhen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der aktuell aufgewertet wird. Nach Fertigstellung der Arbeiten im Frühjahr 2025 wird die Miete um 35,00 € angepasst. Der Autobahnanschluss (A94) Richtung München oder Passau ist nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Alle Räume der Wohnung verfügen über Laminatboden, das Bad ist gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon.
Raumaufteilung
Diele = 8,07 m² Bad = 5,37 m² Wohnzimmer = 18,03 m² Schlafzimmer = 15,30 m² Küche = 8,94 m² Abstellraum = 2,77 m² Balkon
Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 12-Parteien-Villa aus den 1920er Jahren.
Sie betreten die Wohnung, welche über den Flur erschlossen ist. Rechts des Eingangs befinden sich zwei Schlafzimmer; danach folgt das Wohnzimmer
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mit einem schönen großen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Esszimmer und dort schließt die Küche an.
Linkerhand der großzügigen Diele ist das dritte Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Flur, von dem man in das Gäste-WC und das große Bad mit Tageslicht kommt.
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, die optimale Lage und eine ideale Raumaufteilung mit offener Küche. Der Boden ist
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im Eingangsbereich und in der Küche gefliest. In allen anderen Räumen befindet sich ein Laminat Boden.
Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 12-Parteien-Villa aus den 1920er Jahren. Sie betreten die Wohnung, welche über den Flur erschlossen ist. Rechts des Eingangs befinden sich zwei Schlafzimmer; danach folgt das Wohnzimmer
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mit einem schönen großen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Esszimmer und dort schließt die Küche an. Linkerhand der großzügigen Diele ist das dritte Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Flur, von dem man in das Gäste-WC und das große Bad mit Tageslicht kommt.