Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und Garten - Altersgerecht und ideal für jede Lebensphase in Vreden Diese hochwertige Erdgeschosswohnung im Neubaugebiet Pirolstraße in Vreden bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch
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eine durchdachte Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise. Sie ist altersgerecht gestaltet und damit optimal sowohl für junge Familien als auch für Senioren, die ein barrierearmes und komfortables Zuhause suchen. Hoher Wohnkomfort und Funktionalität treffen hier auf eine begehrte, ruhige Lage. Energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Ausstattung Das 2023 errichtete Gebäude erfüllt mit seiner KfW 55-Zertifizierung höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme im Winter und Kühlung im Sommer - ganz ohne Gas oder Öl. Eine Photovoltaikanlage optimiert die Energieeffizienz und senkt die Energiekosten. Wohnfläche und Raumaufteilung Die ca. 89 m² g
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in der Innenstadt von Vreden bietet auf Ca. 155 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien oder diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende
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Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: •Großzügiges und helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht. •Voll ausgestattete Küche mit Einbauküche. •Elternschlafzimmer. •Großes Badezimmer mit WC. Obergeschoss: •Fünf geräumige Schlafzimmer. •Balkon. •Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Keller: •Großer Keller für Lager- und Nutzflächen. Außenbereich: •Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus. Zusätzliche Räume: •Großer Nebenraum. Heizung: •Gasheizung für. Besonderheiten: •Großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. •Einbauküche und große Balkonfläche bieten zusätzlichen Komfort. •Helle und große Räume, ideal für Familien. •Gute Parkmöglichkeiten mit zwei Stellplätzen
Wir bieten eine schöne 5 Zimmer Wohnung auf 117m² in der Innenstadt an. Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 2. OG. Neben den geräumigen Zimmern, die ideal als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können, beinhaltet die Wohnung eine
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praktische Wohnküche und eine ebenerdige Dusche. Es besteht außerdem ein Zugang zur Dachterasse, mit einem wunderschönen Ausblick. Die Kaution beträgt 2250€.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschoss-Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Mit einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem
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Abstellraum sowie einer Terrasse mit Garten erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein angenehmes Wohnen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, im Freien speisen oder einfach nur die frische Luft atmen. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Pkw-Garage, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Kaltmiete für diese attraktive Erdgeschoss-Mietwohnung beträgt 600,00 € pro Monat. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 175,00 €. Die Pkw-Garage wird mit einer zusätzlichen monatlichen Gebühr von 55,00 € berechnet. Den Wohnungsstrom rechnen Sie verbrauchsabhängig dire