Doppelhaushälfte KfW40 Plus: Die Sorge um steigende Energiepreise haben ein Ende. Hier wohnen Sie nahezu autark. Duch die PV-Anlage mit Batteriespeicher produzieren Sie ihren eigenen Strom für Hausverbrauch und Heizung. Mit einer Pauschale von 220
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EUR monatlich für 10.000 kw/h (Hausstrom + Warmwasser + Heizung) ist Ihr kompletter Strom inklusive. Hier kann sogar ein E-Auto an der Wallbox angeschlossen werden.
Ausstattung: Das Haus wurde im Energieeffizienzstandard KfW40+ errichtet und bietet somit niedrige Energiekosten und ein hervorragendes Raumklima. Alle Zimmer verfügen über elektrisch gesteuerte Rollläden, LAN-Anschlüsse, TV und ausreichend Steckdosen. Flächendeckend wurde eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verlegt. Bodenbelege - hochwertige, graue Fließen in Küche und Flur - Wohnbereich + 1. Stock Vinyl in toller Holzoptik Zum Objekt gehört ein Stellplatz sowie eine abgeschlossene Garage mit Wallbox und elektrischem Tor
sonstige Infos: - Holzständerb
Lage: Die idyllische Marktgemeinde Murnau am Staffelsee ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Garmisch-Partenkirchen und besticht durch ihre Lage im sog. "Blauen Land" zwischen der Landeshauptstadt München und der nahen Zugspitzregion mit
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seinem weltbekannten Skiort. Murnau ist bereits seit dem Mittelalter ein bedeutendes Handelszentrum und führt dies durch beste internationale Beziehungen in der Gegenwart fort. Die Bewohner finden hier eine perfekte Symbiose aus bester Infrastruktur, breitgefächerten Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Drei Seen und die Ufer der Loisach, sowie das Alpenvorland bieten alles was sich Wanderer, Radler und Erholungssuchende erträumen. Gastronomisch verwöhnt der reizende Landstrich mit Gaststätten jeglicher Coleur; traditionelle, urige Wirtshäuser, herrlich gelegene Biergärten und zahlreiche Restaurants mit unterschiedlichen Küchen aus aller Herren Länder, sorgen für abwechslungsreiche Gaumenf
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern, am Fuße des Wanks, im Ortsteil Partenkirchen, unterhalb der malerischen Kirche St. Anton. Die Lage gilt als äußerst bevorzugt, man wohnt hier
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ruhig und sonnig und ist doch in wenigen Gehminuten im Zentrum von Partenkirchen. Spazier-und Wanderwege liegen vor der Haustüre. Der Ort selber bietet alle erdenklichen Sportmöglichkeiten wie z.B. Skifahren, Langlaufen, Wandern, Schwimmen, Bergsteigen, Golfen, Tennis usw. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Beschreibung: Ca. 150 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf einen eleganten Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC und anschließender Garderobe. Von hier aus führen charmante Rundbögen in das Kernstück der Wohnung: Das großzügige Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, gehen über in ein Arbeitszimmer, welches bei Bedarf mit Schiebetüren geschlossen werden kann. Allein diese Räume v
Objektbeschreibung: Außergewöhnich geschnittene, großzügige 4 Zimmer Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses Teile der Möblierung könnten übernommen werden Die komplette Wohnung ist mit Vinylböden in Holzoptik ausgestattet
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Die Bäder sind Zeitlos weiß gefliest Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz Nach Absprache mit dem Vermieter könnte eine kleine Terrasse auf dem Gundstück zur eigenen Nutzung überlassen werden
Lagebeschreibung: Ruhige, ländliche Lage.
Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: - Wohnzimmer mit Schwedenofen (defekt) und Treppe zum Dachgeschoss - Große Wohnküche inkl. kompletter Einbauküche - Großes Schlafzimmer - Sep. Duschbad im Flur mit Fenster 2. Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer oder Büros - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Besichtigungstermine: Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir kein
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