Lage: Citynah wohnen im Grünen Schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht - der Laagberg und der
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Wohltberg haben es. Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks. Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil - wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen
Lagebeschreibung: Sie wohnen ganz bequem mittendrin! Hier finden Sie alles was das Herz begehrt - Restaurants, angesagte Bars, Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vor Ort, wie namhafte Unternehmen, die
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Fachhochschule und medizinische Versorgung.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG des Wohn- und Geschäftshauses und verfügt bei einer Größe von ca. 150 qm über einen zentralen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC mit Dusche, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche.
Objektbeschreibung: Diese 4-Zimmerwohnungen befinden sich in einem 1959 erbauten Mehrfamilienhaus Komplex und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 79,44 m². Die Aufteilung ist wie folgt: - ein Badezimmer mit Dusche und Fenster - eine Küche -
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ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Arbeitszimmer - ein offener Essbereich angrenzend zum Flur - ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon Ebenso sind den Wohnungen jeweils Kellerräume zur Nutzung zugeordnet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Eichelkamp und grenzt im Süden an Klieversberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in umliegender Nähe, ebenso das städtische Klinikum. Es gibt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die
4 Zi.Whg., möbliert, 1. OG; großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon (mit Zugang über eine Wendeltreppe zur eigenen Terasse im Garten), Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer, Einbauküche; Miete 1350,- € inkl. Nebenkosten und Hzg.;
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Strom + Wasser sind sep. nach Verbrauch zu zahlen (Vorauszahlung 80,- €). Bei mehreren Personen entsprechend höhere Miete. Internet-Anschluss (Glasfaser) vorhanden (der Mieter muss sich selber anmelden). Nichtraucher oder auf dem Balkon rauchen. Waschmaschine + Trockner vorhanden. Reinigungsservice gegen Aufpreis nach Absprache.
Gute Infrastruktur.
Energieverbrauchsausweis:
Energieverbrauch:90,33 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1969/Anlage 2010.
Ausstattung: - Einbauküche - Parkett im Wohnbereich - 2 moderne Bäder - große Terrasse mit Pergola und Markise - pflegeleichter Garten - 2 Kellerräume als Abstellfläche - Garage - 2 PKW-Stellplätze
Objekt: Zur Vermietung steht hier
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ein modernisierter, stilvoller Bungalow in guter Lage von Wolfsburg, in Detmerode. Neben einer tollen Architektur bietet er zwei moderne Bäder, eine Einbauküche, eine Garage und einen Garten mit Terrasse, Pergola und Markise. Hier können Sie so einziehen. Als Abstellmöglichkeiten dienen 2 Kellerräume. Zusätzlich zur Garage finden noch 2 weitere PKW Platz auf dem Hof. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
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