Preisinformation: Kaltmiete: 1080,-EUR Nebenkosten 165,-EUR Kaution: 2160,- (2 Monatsmieten)
Lage: zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am:
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27.06.2014 - gültig bis: 26.06.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 118,2 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Baujahr: 1950 --------------- WG geeignete 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage: 3 große Einzelzimmer Küche mit kleiner Küchenzeile Badezimmer mit Fenster und Badewanne 2 Separate WC's Bezug ab sofort möglich! Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anrage mit Ihren Kontaktdaten, wir melden uns zeitnah wegen einem Besichtigungstermin bei Ihnen.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
Preisinformation: Kaltmiete: 625,-EUR Nebenkosten: 125,-EUR Kaution: 1875,-EUR
Lage: Die Wohnung liegt in der Würzburger Innenstadt, in einer kleinen, ruhigen Gasse in direkter Nähe zum Marktplatz
Objekt: ENERGIEAUSWEIS -
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Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 09.06.2017 - gültig bis: 08.06.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1956 --------------- Aufteilung der Dachgeschoßwohnung: * Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer * 2. separate Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Tageslicht und Anschluß für die Waschmaschine * große Wohnküche (ohne Einbauküche) * Kellerabteil Bezug ist ab 01.08.2024 möglich. ACHTUNG: Die Laufzeit des Mietvertrages ist begrenzt bis maximal Juli 2028. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage mit Telefonnummer, wir melden uns wegen einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Vi
Objektbeschreibung: Die komplett kernsanierte 3-Zimmer-Luxuswohnung mit 94qm in Würzburg vereint modernsten Wohnkomfort mit exklusivem Design. Jedes Detail reflektiert die hochwertige Ausstattung: von den neu verlegten Stromleitungen und
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Heizkörpern über die luxuriösen Bäder bis zum edlen Echtholzparkettboden. Die Küche ist ein Highlight für sich, ausgestattet mit neuesten Geräten und bietet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Jeder Raum verfügt über Fernseh- und LAN-Anschlüsse, was eine hochmoderne Vernetzung ermöglicht. Das Badezimmer besticht durch eine 1,20 m lange Duschwanne mit eleganter Glaswand, ergänzt durch eine separate Toilette und moderne Waschtische in beiden Bädern. Ein Einbauschrank bietet praktischen Stauraum und integriert sich nahtlos in das elegante Interieur. Ein besonderes Detail ist der innen liegende Flur, der mit eleganten Glaselementen gestaltet wurde. Diese Konstruktion erlaubt es dem Sonnenlicht, tief in die Wohnung einzudringen und schafft eine einladende, hell
Objektbeschreibung: Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Würzburg zum 01.06.2024 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses. Sofern verfügbar, besteht die Möglichkeit, einen
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Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Ebenfalls kann optional ein Kellerabteil zur Wohnung mitangemietet werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung besticht neben den hellen, schönen Räumen vor allem durch seine Lage. Die Ludwigstraße liegt zentral in Würzburg. Die Stadtmitte sowie der Bahnhof sind fußlälufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Türe.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Setzen Sie sich hierzu über das Kontaktformular mit uns in Verbindung und teilen uns bitte mögliche Termine Ihrerseits mit.
Über die Nachbarschaft: Die Wohnung ist in einem ruhigen und sauberen Mehrfamilienhaus im 4. Stock gegenüber des Alten Kranen. Von der Loggia aus hat man einen prima Blick auf die Alte Mainbrücke, die Kapelle, die Festung sowie das Weingut
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am Stein. Aus den Fenstern der anderen Seite blickt man direkt auf die Pfarrkirche St. Johannes – Stift Haug sowie auf die Spitzen der Marienkirche. Somit ist also alles sehr zentral. Zum Rathaus und Marktplatz sind es zu Fuß etwa 3-5 Minuten, zum Hauptbahnhof etwa 15 Minuten bzw. 3 Stationen mit der Straßenbahn und zur Festung zu Fuß etwa 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in allen Richtungen fußläufig zu erreichen. Kostenpflichtige Parkmöglichkeiten sind ebenfalls direkt gegenüber vorhanden. Anwohner können jedoch auch ein Anwohnerparkausweis beantragen und in den ausgewiesenen Zonen parken.
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