Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage in der Sanderau in Mainnähe. Hier befinden sich auch in nur wenigen Gehminuten erreichbar eine Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Schreibwarengeschäft, Ärzte usw. Der Frischecenter
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Trabold in der Randersackerer Str. ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen ist optimal. Zur Straßenbahn sind es wenige Minuten zu Fuß. Stellplätze Rundherum (Anwohnerausweis)
Ausstattung: - Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschabtrennung - Parkett - Kellerabteil - Stellplatz
Objekt: Sie suchen einen gemütlichen Rückzugsort in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Zur Vermietung steht die geräumige, helle und charmante 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Die ca. 80 m² verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und einen Balkon. Im Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellschrank. Die Wohnung liegt im 1.
Objektbeschreibung: Ruhiges Mehrfamilienhaus Würzburg-Sanderau.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Nähe Ringpark, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Würzburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Diese
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schöne Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Würzburger Stadtteil Sanderau (Friedenstr. 30). Sie können die Wohnung sowohl über das eigentliche Treppenhaus, als auch barrierefrei über einen Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt, begehen. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt, Badezimmer und Küche sind hell gefliest. Die aktuell im Küchenbereich vorhandene Einbauküche könnte vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Ist dies nicht gewünscht, wird die Wohnung ohne Einbauküche vermietet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Ein Balkon, ein verglaster Erker in 2 Zimmern sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ihre Waschmaschine und evtl. einen Konden
Lage: Die Wohnung liegt zentral, um die Wohnanlage herum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z.B. - Norma (ca. 550m entfernt), Tegut, Apotheken etc. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig erreichbar.
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Auch die Altstadt ist nicht weit entfernt. Der Ringpark bzw. Wassergarten im Sanderclacis ist ca. 300m weit entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Küche des Vormieters abzulösen. Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Objektbeschreibung: hübsche, repräsentative Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern, 1 Balkon zur Südseite, 2 französische Balkone zur Gartenseite, stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und großer Spiegelfront; Einbauküche mit E-Geräten;
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großes Ess-/Wohnzimmer; 2 SZ; Sie können sich Schränke und Regale bereits sparen, Einbauschränke, Regale sind bereits in den Zimmern integriert; Der Stellplatz ist überdacht und wird über eine abgeschlossene Hofzufahrt erreicht; Energieausweis ist in Bearbeitung
Raumaufteilung: Von der Diele im Eingangsbereich; sind das Bad, die Küche, das Schlaf- u. Wohn-Esszimmer auf einer Ebene; Das Studio ist über den Treppenzugang im Balkonzimmer erreichbar
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Sanderau. Die Wohnung bietet Ihnen neben den beiden großen Wohn- bzw. Schlafräumen außerdem über ein drittes Zimmer, was sich
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ideal als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt, eine Küche, ein Bad und als Highlight die großzügige Terrasse. Die Küche bietet viel Platz; besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Die Räume sind insgesamt hell und freundlich gestaltet. Unter folgendem Link können Sie sich die Wohnung bequem vorab von zu Hause aus auf dem Smartphone, Tablet oder PC ansehen: https://tour.ogulo.com/mb1t EneV: Erdgas, 91 kWh(m2a),"C", BJ 1953
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