Objektbeschreibung: OBJEKT: Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um ein ehemaliges Verwaltungsanwesen der Brauerei „Gebrüder Härtwig“ in Rochlitz. Er besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude und zwei angebauten Nebengebäuden. Das
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Gebäude ist leerstehend und wird derzeit für Sie kernsaniert. Sie finden im Objekt eine Baustelle vor. ANZAHL UND GRÖSSE DER WOHNUNGEN: • Drei 5-Raumwohnungen als Reihenhäuser konzipiert jeweils mit Terrasse und Gartenanteil mit Wohnflächen von 132,64 qm bis 137,18 qm. • Eine 3-Raumwohnung mit Balkon, drei 2-Raumwohnungen (zwei mit Balkon) im 1. Obergeschoss. Die Wohnflächen betragen 43,65 qm bis 86,94 qm. • Eine 3-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine weitere 2-Raumwohnung mit Balkon mit Wohnflächen von 55,67 qm bis 89,26 qm im 2. Obergeschoss. • Eine 4,5-Raumwohnung mit Dachterrasse und einer Wohnfläche von 133,62 qm Wohnfläche als Maisonettewohnung im 2. Ober- und Dachgeschoss. • Eine 4-Raumwohnung mit Dachterrasse und einer Wohnfläch
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher, aber dennoch schöne Wohnlage direkt an der Kunigundenkirche mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und
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umfasst eine Wohnfläche von ca. 72,00 qm. Das Wohnzimmer ist verbunden mit einer offenen Wohnküche, des Weiteren gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne zur Wohneinheit.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Landkreis Mittelsachsen in der großen Kreisstadt Rochlitz in der Nähe des Zentrums in einer schönen Wohnlage. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, wie den Edeka-Markt, Leitermann, Rossmann, sowie den Markt, das Zentrum von Rochlitz.
Besichtigungstermine: nach vorheriger Absprache möglich
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest und haben jeweils ein Fenster. Die Küche kann optional vom
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jetzigen Mieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, WC, Bidet und einer Badewanne + Dusche ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Stellplatz für Ihr Auto befindet sich direkt am Haus.
Objekt: Zu vermieten ist eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in einem sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Geringswalde. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,57 m². Die Wohnung ist ausgestattet mit Flur, geräumiger Küche, gefliesten Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Doppel-Waschbecken, großem hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Fußböden sind mit Laminat u
Zu vermieten ist eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in einem sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Geringswalde. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,57 m². Die Wohnung ist ausgestattet mit Flur, geräumiger
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehnd aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC. Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut, die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut. Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a.. Das Hausgeld beträgt 201,54 €/Monat inkl. 19,68 € Instandhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 23,09 € im Monat.
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