Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in der Poststraße / Ecke Ostpromenade in der Heinsberger Innenstadt. Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die naheliegenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch
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Ärzte, Geldinstitute und vieles mehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich Kindergärten, Schulen, sowie das Krankenhaus in Fußläufiger Nähe. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Lago Laprello, der zu Spaziergängen einlädt und sowohl fußläufig als auch mit dem Auto gut zu erreichen ist. Das Objekt ist durch den naheliegenden Anschluss an die Buslinien sowie die Autobahn A46 verkehrsgünstig gelegen. Die unmittelbare Nähe zur Heinsberger Innenstadt, Bildungseinrichtungen, Nahverkehrshaltestellen und die Anbindung an die Autobahn lassen die Bewohner und Nutzer dieser Immobilie von der zentralen und optimalen Lage profitieren. Dadurch bildet sich ein Wohnkonzept aus, das sowohl die Bedürfnisse junger Familien, als a
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage: Das verklinkerte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage von Kerpen-Buir. S-Bahn, DB-Anschluss, Geschäfte, Restaurants, Schule,
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Kindergarten und Kirche sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss ca. 9 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Vollständig erneuertes Bad mit bodentiefer frei zugänglicher Dusche. Fußbodenheizung. Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele sind gefliest. Die beiden Zimmer im oberen Bereich sind mit neuem Laminat-Fußboden ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Vinylboden, ein weiteres Zimmer mit Teppichboden. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Zusätzlicher Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller. Trockenraum, Fahrradkeller, PKW-Stell
Objektlage: Der Grundbesitz liegt in einem ruhigen Ort in Stadtrandlage von Erkelenz. In den letzten Jahren ist der direkte Nachbarort Gerderath immens gewachsen. Das Wohnumfeld besteht aus Einfamilien-Wohnhäusern; Wald- und Wiesenflächen liegen
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unmittelbar vor der Tür. Lebensqualität für „jung und alt“… Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Erkelenz-Gerderath hier vielfach gegeben. Sie finden hier u. a. einen REWE und Norma Einkaufsmarkt, mehrere Bäckereifilialen, Metzgerei, Blumenläden, Apotheke, Sparkasse, Volksbank und eine kleine Postfiliale usw… Arztpraxen finden Sie ebenfalls in nächster Nähe. Drei Kindergärten als auch eine Grundschule sind in Ger-derath ansässig. Weiterführende Schulen finden Sie in Wassenberg (Gesamtschule) oder in Erkelenz. Wassenberg und Erkelenz haben traditionell Bedeutung für ein weites Umland als Kultur- und Einkaufsstädte mit historisch geprägten Zentren. Gute Busanbindungen in alle Richtungen sind hier selbstverständlich. Hervorzuhebe
Tradition neu inszeniert: Freistehende herrschaftliche Jugendstil-Villa, in parkähnlichem Grundstück mit Aussenpool (Mai-September). Hierher können Sie sich zurückziehen und bei Bedarf in Ruhe arbeiten oder sich erholen. Gepflegter, romantischer
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Garten. Grosszügig geschnittene, elegante, luxuriös modernisierte hohe Dachgeschosswohnung (120 m²) im 2. OG mit Ausblick. 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon. Massiver Holzdielenfussboden, warme Farben, gemütliche Einrichtung, alt und neu exquisit kombiniert. Wohnzimmer mit Sitzecke, großem Tisch mit 6 Plätzen, TV und Kaminofen. Voll ausgestattete Küche mit Essbereich, 4 Sitzplätzen und kleinem Balkon. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (175x200cm), 1 Schlafzimmer mit Himmelbett (115x210cm) und Arbeitsplatz. Aufenthaltsraum mit Couch und Arbeitsplatz. Bad mit Wanne/ Dusche, WC und Waschbecken. Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Stellplatz für Auto. Garage (BHT 215x175x470 cm) und E-Ladestation auf Anfrage (Wallbox 11kW, separate Abrechnung über Zäh
Objektbeschreibung: Die ca. 105 qm große Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss mit zusätzlichem wohnwertem Dachstudio (ca. 65 qm Grundfläche) befindet sich in einem freistehenden Einfamilienhaus in Erftstadt-Kierdorf. Die großzügige
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Maisonette-Wohnung wurde von 2018 bis 2020 aufwändig saniert bzw. renoviert. Durchdachte funktionelle Konzepte, hochwertige Materialien und die Gestaltung eines schicken, modernen Wohnstils charakterisieren nun diese Immobilie als "Haus im Haus" mit eigenem Zugang. Die hochwertige Wohnung im Maisonettestil verfügt auf der ca. 105 qm großen Obergeschossebene über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin und Zugang auf die überdachte Loggia, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein exklusives Wannen-Tageslichtbad sowie ein Gäste-/Arbeits-/Schlafzimmer. Das wohnwertige Dachstudio (Grundfläche ca. 65 qm) bietet zwei giebelhoch gestaltete Räume, eine Ankleide und ein weiteres exklusives Badezimmer mit bodengleicher Großraumdusche. Ein
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